quinta-feira, 28 de março de 2013

Crédito imobiliário avança 15,7% em relação a 2012

Mais uma má notícia para quem está esperando mercado imobiliário e preços em queda. Segundo nos informa o Correio Braziliente, em notícia do site Lugar Certo, nos dois primeiros meses deste ano, o crédito imobiliário somou R$ 12,5 bilhões, valor 15,7% acima do volume contratado no mesmo período do ano passado.


Esses dados foram foram divulgados no dia 27 de março pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), que apontou também que entre março de 2012 e fevereiro de 2013 os empréstimos para a aquisição e construção de imóveis, utilizando recursos da poupança, somaram R$ 84,5 bilhões, 4,4% superior aos 12 meses anteriores.

domingo, 24 de março de 2013

Deu no NYT: investidores americanos apostam no mercado imobiliario brasileiro

Nos últimos anos tem crescido em ritmo furioso a quantidade de sul-americanos que compram imóveis em Miami e Nova York, o que ativou o mercado de imobiliárias de alto pradrão nessas cidades. Mas de volta para casa, seus próprios mercados imobiliários começaram a atrair investimentos de grandes empresas imobiliárias norte-americanas.
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Construtoras como a "Related Group of Flórida", em parceria com empresas de Nova York, J. Donald Trump, bem como investidores imobiliários, como o bilionário Sam Zell, estão construindo habitações e espaços comerciais no Brasil, Uruguai e Colômbia.

quinta-feira, 21 de março de 2013

Estadão: Retoma lentamente o mercado imobiliário

Comparando os meses de janeiro de 2012. e de 2013, as vendas de imóveis novos na cidade de São Paulo caíram 20,6%, enquanto os lançamentos diminuíram 2,1%, segundo o sindicato da habitação (Secovi). Os números são melhores no conjunto da região metropolitana (capital mais 38 cidades da Grande São Paulo), com o crescimento das vendas atingindo 11,5% no período. Sazonalmente, o primeiro trimestre costuma ser fraco para o setor imobiliário, mas, além disso, não parecem ter sido removidos os principais entraves ao setor.

Mercado Imobiliário

O ano passado foi caracterizado pela conclusão de empreendimentos e pela redução de estoques. A retomada prevista para este ano depende não apenas da demanda, mas da existência de áreas adequadas aos novos lançamentos, do poder aquisitivo dos mutuários finais e das condições gerais da economia. As três hipóteses não estão plenamente satisfeitas, pois, em média, os preços pedidos subiram mais do que os salários, muitos compradores estão endividados e o ritmo geral das atividades é lento.

Morosidade e uso político desgastam a Petrobras

O sinal de descapitalização da Petrobrás, assim como sua desvalorização na BM&F Bovespa, vem sendo acompanhado de perto pelos diversos investidores da empresa, principalmente os de grande porte. Essa situação comprometeu o caixa da estatal e as perspectivas de novos investimentos, que atravancam seu crescimento.

Petrobras - morosidade e uso político

A sua desvalorização no mercado traz desconfiança sobre o seu potencial. O aumento do endividamento está levando as agências de avaliação a sinalizarem a redução de sua nota, o que criaria mais uma dificuldade para a busca de fontes de recursos com juros menores. Quanto maior o risco, mais caro fica o capital.

domingo, 17 de março de 2013

Bolha Imobiliária? ITBI DF mostra arrecação recorde em 2012

Em artigo anterior nós comparamos a evolução da arrecadação do ITBI no Distrito Federal - tributo usado como proxy da atividade do mercado imobiliário, visto que a arrecadação do ITBI só pode subir se ocorrerem mais transações imobiliárias, ou com elevação dos preços. Assim, com a disponibilidade dos relatórios de gestão fiscal relativos ao exercício 2012 já podemos avaliar o comportamento do tributo entre 2011 e 2012.


Arrecadação ITBI (DF)

O gráfico mostra uma arrecadação crescente do ITBI após o mês de março de 2012, com os valores arrecadados batendo recordes sucessivos. De fato, em novembro de 2012 atingiu mais de R$ 32 milhões de reais - um valor que é mais que o dobro do arrecadado no mesmo período de 2011.

domingo, 10 de março de 2013

O sistema de saúde de Cuba, Hugo Chavéz, e seus resultados

O sistema de saúde de Cuba, na propaganda do regime ditatorial castrista - e pelos seus acólitos - como sendo um exemplo da eficiência. Muito bem, o ditador venezuelano - Hugo Chavéz - foi para Havana - Cuba - em dezembro de 2012, para se tratar de um câncer. Ele saiu como mostra a imagem abaixo.

Sistema de saúde cubano

Chegando em Havana, foi recebido pelo heptagenário ditador cubano - Raul Castro. A imagem abaixo mostra Hugo Chavéz antes de se submeter à excelência do sistema de saúde cubano.

quarta-feira, 6 de março de 2013

Hugo Chávez morre. Venezuela vive.

Hugo Chávez foi um engandor. É um dos ícones da tragicomédia desta América Latina violentada por décadas de populismo e demagogia. Um exemplar do que de pior a espécie humana produziu. Do mesmo jeito que todos os outros demagogos e populistas, destruiu a economia, as empresas e a democracia na Venezuela, sob aplausos de uma massa idiotizada e comprada por distributivismo estatal.

Hugo Chavez

E também de idiotas úteis, aqui e em muitas outras partes do planeta, que não sofreram com suas políticas. E que aplaudem também o exílio de intelectuais, empresários e todos os não-vagabundos de uma nação, as expropriações e a divulgação de listas de eleitores opositores do regime.
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