tag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post1465478617888164782..comments2023-09-17T08:10:11.846-03:00Comments on Politica & Economia : O Brasil cria sua própria Manhattan: São PauloKássia Tavareshttp://www.blogger.com/profile/14478992202169217977noreply@blogger.comBlogger2125tag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-85101513710066169252011-10-16T20:19:42.294-03:002011-10-16T20:19:42.294-03:00Apartamentos S/A, a renda média brasileira não aco...Apartamentos S/A, a renda média brasileira não acompanha, evidentemente, uma valorização de 80% ao ano, mas o artigo trata da valorização de imóveis de alto luxo, onde a oferta é muito limitada e a demanda cresce muito com a evolução da economia brasileira, o que gera esse tipo de valorização.<br /><br />Quanto à especulação imobiliária, acredito que há um erro no entendimento sobre o que é "especulação imobiliária". "Especular" é inferir, antecipar um cenário futuro. Quando se especula em qualquer mercado, o investidor analisa as condições de mercado e se achar que um determinado ativo (imóvel) irá subir de preço no futuro, ele compra. Se achar que irá cair, ele vende. Uma valorização de 80% não é uma "especulação imobiliária" pois ela já é um fato, logo não há o que se especular sobre ela.<br /><br />Kassia TavaresKássia Tavareshttps://www.blogger.com/profile/14478992202169217977noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-37425500742422419362011-10-16T17:23:25.766-03:002011-10-16T17:23:25.766-03:00Alta de 80% em um ano - será que a renda acompanha...Alta de 80% em um ano - será que a renda acompanha isto? E por uma causa este tipo de imóvel é o que se encaixa no perfil da alta demanda de imóveis no país? Se isto não é uma bolha imobiliária, é, ao menos especulação imobiliária na sua versão mais pura.Henriquehttps://www.blogger.com/profile/14809587101002509935noreply@blogger.com