tag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post3185290276502792449..comments2023-09-17T08:10:11.846-03:00Comments on Politica & Economia : Preços dos imóveis sobem mais aceleradamente em dezembroKássia Tavareshttp://www.blogger.com/profile/14478992202169217977noreply@blogger.comBlogger72125tag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-37813721964214858532013-01-18T17:01:13.081-02:002013-01-18T17:01:13.081-02:00Querido bolhota, "posicionada" refere-se...Querido bolhota, "posicionada" refere-se à posição do apto dentro do empreendimento (andar elevado, sol da manha, etc). Localização diz respeito ao bairro. Logo se ve que é completamente newbie no mercado...Kássia Tavareshttps://www.blogger.com/profile/14478992202169217977noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-41719727397467925562013-01-18T16:56:44.752-02:002013-01-18T16:56:44.752-02:00Bem posiconada no Noroeste!?!?! HahahahaBem posiconada no Noroeste!?!?! HahahahaAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-24989941337134728672013-01-18T16:53:28.690-02:002013-01-18T16:53:28.690-02:00Eu não estou nessa situação. Minha alavancagem é b...Eu não estou nessa situação. Minha alavancagem é bastante leve. Se não vender até as chaves estou preparada para segurar quanto for necessário (posso quitar um ou dois) e pegar financiamento de outro, caso seja necessário. Ocorre que só tenho unidades bem posicionadas e bem localizadas. Portanto, uma vez prontas, imagino que ocorrerá um leilão de ávidos compradores por elas, de tão boas que são...<br />Logo, estou super-tranquila. Kássia Tavareshttps://www.blogger.com/profile/14478992202169217977noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-56008419288885322002013-01-18T13:34:43.737-02:002013-01-18T13:34:43.737-02:00Ahahahaha
Mais sorridente que a Kkkassia (alavanc...Ahahahaha<br /><br />Mais sorridente que a Kkkassia (alavancada) so o banco dela!<br /><br />Tem gente alavancada que perde o sono... Compra pra vender antes das chaves e depois a venda nao vem, fica no sufoco!!<br /><br />Ao menos agora já sabemos o porque da revolta com uma futura queda de preços! O dindin da tia Kassia viraria pó... <br /><br />Cuidado tia, é como diz um famoso livro de investimento 'nao se case com os teus investimentos', 'eles nao devem nada a voce'!<br />Ronihttps://www.blogger.com/profile/12305024408727282529noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-56705133887089718202013-01-18T11:28:20.183-02:002013-01-18T11:28:20.183-02:00Saiu na globonews:
http://g1.globo.com/globo-news...Saiu na globonews:<br /><br />http://g1.globo.com/globo-news/noticia/2013/01/nao-tenha-pressa-na-compra-precos-dos-imoveis-foram-supervalorizados.html<br />Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-23011012086590676852013-01-17T19:06:24.915-02:002013-01-17T19:06:24.915-02:00Mas pensa no que falei!!!Mas pensa no que falei!!!Marcelohttps://www.blogger.com/profile/14773398496194208909noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-5573713027690790892013-01-17T19:01:42.420-02:002013-01-17T19:01:42.420-02:00mas quem é que disse que é 4x mais caro? No meu ca...mas quem é que disse que é 4x mais caro? No meu caso está dando 1.5 x em termos nominais. É que tem a alavancagem, então multiplica a rentabilidade por 4x. Mas, para o consumidor final, a diferença de preço é de 50% a mais do que eu paguei. Ocorre que eu comprei um papel (apto na planta) e estou vendendo um imóvel. Assumi o risco, e é daí que deriva o lucro.Kássia Tavareshttps://www.blogger.com/profile/14478992202169217977noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-17061178689571063352013-01-17T18:43:18.402-02:002013-01-17T18:43:18.402-02:00Kassia, você esta voraz em especular, acho que o b...Kassia, você esta voraz em especular, acho que o brasileiro deveria produzir e não ficar correndo atraz de dinheiro facil e especulações... o brasileiro não aprendeu com a pirâmide, com avestruz master, com a fazenda boi gordo. Kassia, se voce acha certo comprar por x e querer enfiar na goela do coitado a 4x tudo bem...mas deixo um aviso...quem vai pagar essa conta vai ser seu futuro filho. Pensa !!!Marcelohttps://www.blogger.com/profile/14773398496194208909noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-11235612732647464892013-01-17T17:30:46.190-02:002013-01-17T17:30:46.190-02:00Um pouco só. Já estive bem mais alavancada...Um pouco só. Já estive bem mais alavancada...Kássia Tavareshttps://www.blogger.com/profile/14478992202169217977noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-86644647012071308762013-01-17T15:17:04.194-02:002013-01-17T15:17:04.194-02:00E tome-lhe alavancagem!E tome-lhe alavancagem!dimarcinhohttps://www.blogger.com/profile/01474362096321037977noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-5551229984891503812013-01-16T16:51:51.008-02:002013-01-16T16:51:51.008-02:00Eu precisava vender para pagar as chaves de outros...Eu precisava vender para pagar as chaves de outros que tenho na planta e vai entregar este ano. Se pudesse ficaria com ele e alugaria. Mas eu lucrei bastante, então estou super feliz.Kássia Tavareshttps://www.blogger.com/profile/14478992202169217977noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-34467764961700923902013-01-16T14:18:02.052-02:002013-01-16T14:18:02.052-02:00Para quê tanta pressa de vender? Investir em outra...Para quê tanta pressa de vender? Investir em outra coisa que não seja imóvel não vale a pena, vai dar 10% de aumento até julho/2013, esqueceu? Já subiu quase 1% do Reveillon para cá. Ah, já sei, vendeu para aplicar em outro imóvel no Noroeste! Hahahaha, Vai subir ainda mais! <br />Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-18118611824125980152013-01-16T12:39:54.333-02:002013-01-16T12:39:54.333-02:00comprei. reformei. vendi. lucrei. sorri. comemorei...comprei. reformei. vendi. lucrei. sorri. comemorei. e os bolhotas ainda torcendo. eu já disse: quando a cabeça não ajuda, o bolso esvazia...rs..rs...amo os lucros.Kássia Tavareshttps://www.blogger.com/profile/14478992202169217977noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-22824426639648966692013-01-16T09:52:23.448-02:002013-01-16T09:52:23.448-02:00Hahahaha, comprou pronto e vendeu no mesmo ano?! L...Hahahaha, comprou pronto e vendeu no mesmo ano?! Lógico, valorizou muito você estava cansada de ganhar dinheiro! Não tem pressa de vender o do Noroeste não, viu? Vai subir ainda mais!Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-27631339308645799962013-01-15T23:07:52.330-02:002013-01-15T23:07:52.330-02:00O que comprei em 2012 estava pronto. E, inclusive,...O que comprei em 2012 estava pronto. E, inclusive, já o vendi. Kássia Tavareshttps://www.blogger.com/profile/14478992202169217977noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-21175994461926645802013-01-15T23:02:04.507-02:002013-01-15T23:02:04.507-02:00Tia Kkkassia,
Comprar caro ou barato nao tem a ve...Tia Kkkassia,<br /><br />Comprar caro ou barato nao tem a ver com ser pobre ou rico. Mas com informação, poder aproveitar uma oportunidade!<br /><br />Quem compra a preço mais baixo é aquele sabe e pode aproveitar a oportunidade!<br /><br />Por exemplo, um corretor pode saber da oportunidade e nao ter dinheiro pra tanto! So vai restar a vontade de xingar outros pobres (como ele), vendo os ricos entrarem num negocio promissor!<br /><br />So que imovel também tem riscos não? <br /><br />Ah, boa sorte com teu imovel comprado em 2012 (espero que fique pronto logo)!! Já estamos na praia te esperando (desconfiamos do tamanho da onda), boa sorte com esta onda de moto perpetuo!!<br />Ronihttps://www.blogger.com/profile/12305024408727282529noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-65479534274799732742013-01-13T11:57:50.511-02:002013-01-13T11:57:50.511-02:00Finalmente temos alguma luz ao final do túnel.
Ent...Finalmente temos alguma luz ao final do túnel.<br />Então você admite que os preços atuais são insustentáveis no longo prazo.<br />Meus parabéns. Nunca é tarde para acordar para a realidade.<br />Gostaria de lembrar a todos, também, que imóveis são ativos de baixa liquidez, especialmente em tempos de crise. Portanto, é uma ideia péssima investir em imóveis quando a tendência de longo prazo é estabilização ou até queda. Ainda mais se considerarmos que o investimento inicial é alto e que com esse dinheiro dá para ganhar maravilhas em fundos bastante seguros e rentáveis no mercado financeiro. Fica a dica.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-1634500403768314102013-01-13T11:53:31.432-02:002013-01-13T11:53:31.432-02:00kkkkkkkkkkkkkkkkkkk.
Tia Kássia, acorda!
Ninguém...kkkkkkkkkkkkkkkkkkk.<br /><br />Tia Kássia, acorda!<br /><br />Ninguém está conseguindo vender nos preços atuais. Portanto, você não está lucrando. O que está subindo é o saldo devedor do seu imóvel.<br /><br />Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-32475867035115501102013-01-13T11:52:58.485-02:002013-01-13T11:52:58.485-02:00E ela usa como base "os últimos 3 anos"....E ela usa como base "os últimos 3 anos". Imóvel nunca foi investimento de curto prazo. É como alguém defender que day trade na bolsa de valores é um bom negócio. Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-71151312469455502082013-01-13T11:49:56.874-02:002013-01-13T11:49:56.874-02:00Crescer até pênis de idoso cresce. A dúvida é: por...Crescer até pênis de idoso cresce. A dúvida é: por quanto tempo e até quando?<br />Tem que ser muito toupeira para acreditar que um ativo físico possa se valorizar eternamente. Ainda mais quando no mundo todo, após séculos, já ficou provado o contrário.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-57662857497012067892013-01-13T01:56:33.623-02:002013-01-13T01:56:33.623-02:00bolhotas , queridos, mais cedo ou mais tarde - pre...bolhotas , queridos, mais cedo ou mais tarde - preferencialmente cedo - vocês vāo acabar comprando um imóvel pronto da mão de um investidor (a). E isso é o que interessa. Essa gritaria toda é só manifestação do direito de espernear... que não vai resolver nada. voces erraram. perderam o timming. agora ja era. os precos vao subir ainda mais. e vcs vao pagar mais caro. Pobre paga caro. Rico compra barato. Kássia Tavareshttps://www.blogger.com/profile/14478992202169217977noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-14610243601148570702013-01-12T14:33:40.686-02:002013-01-12T14:33:40.686-02:00Pessoal,
A Tia Kkkassia acha que so ela tem dinhe...Pessoal,<br /><br />A Tia Kkkassia acha que so ela tem dinheiro pra comprar ou ganhou/ganha dinheiro com imoveis.<br /><br />E que ninguem que ganhe/tenha ganho dinheiro com imoveis acredita que exista algo errado com este mercado (chame-se de bolha, irracionalidade o que quer que seja).<br /><br />Varios de nós sairam/estao saindo do mercado porque acham que algo está errado. Como vc descobriu uma forma segura e infalivel de investir em imoveis sem risco, nao ha razao pra mudar certo?<br /><br />Alias, qual o segredo, conta pra gente?<br />Ronihttps://www.blogger.com/profile/12305024408727282529noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-40530166074017784142013-01-12T12:12:57.840-02:002013-01-12T12:12:57.840-02:00Primeiro, como se ler Paulo Francis fosse algo dig...Primeiro, como se ler Paulo Francis fosse algo digno de atenção, no seu mundo reacionário de Veja e Reinaldo Azevedo até deve valer algo, mas para quem se interessa em literatura não tem valor algum.<br /><br />Segundo, Antes se colocava como uma pessoa interessada em informar e ajudar na compra da casa própria, até citava a famigerada professora que perdeu não sei quantos mil reais, mas do dia para noite se tornou uma investidora inescrupulosa e bem sucedida que esta lucrando muito e explorando os idiotas como nos.<br /><br />Um dia cita o Prof Samy para justificar a não existência da bolha e no outro o chama de idiota. Pede respeito para os outros mas falta ao respeito com todos.<br /><br />Mas tudo bem, isso que é o legal desse Blog, não que valha alguma coisa no que toca ao conteúdo, mas as discussões com essa autora um tanto quanto esquizofrênica valem a leitura. <br /> Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-66555895235847298332013-01-11T12:31:12.079-02:002013-01-11T12:31:12.079-02:00Da Folha de São Paulo
http://classificados.folha....Da Folha de São Paulo<br /><br />http://classificados.folha.uol.com.b...pesquisa.shtml<br /><br />Preços caem, e venda de imóveis usados sobe em SP, diz pesquisa <br />09/01/2013 - 15h15 |DE SÃO PAULO <br /><br />As vendas de imóveis usados cresceram 47,2% em relação a setembro, segundo levantamento do Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo). <br /><br />Com o resultado, o maior desde janeiro, o saldo acumulado das vendas no ano atingiu alta de 28,73%. A pesquisa foi feita com 1.430 imobiliárias de 37 cidades do Estado <br /><br /><br />O presidente do Creci-SP, José Augusto Viana Neto, diz acreditar que o ano fechará positivo, porque a renda das famílias "engorda em novembro e dezembro". <br /><br />"Com os ganhos extras representados pelo 13º salário, bônus de participação em resultados e até adiantamento de férias, parte desse dinheiro costuma se destinar à compra e ou troca da casa própria e à mudança ou locação de casa ou apartamento." <br /><br />PREÇOS<br />Os preços de imóveis usados recuaram 3,79% em outubro na comparação com setembro, segundo o órgão. Com isso, está negativo em 13,78% no acumulado do ano. <br /><br />Pouco mais da metade dos imóveis vendidos custava até R$ 200 mil (53,7%). A maior parte das residências comercializadas foi de apartamentos (64,61%). Casas representaram 35,39% do total. <br /><br />Houve crescimento nas vendas na cidade de São Paulo (10,31%), no interior (38,88%), no litoral (6,95% ) e nas cidades de Santo André, São Bernardo, São Caetano, Diadema, Guarulhos e Osasco (143,61%).Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-47487650675787326692013-01-11T07:58:41.777-02:002013-01-11T07:58:41.777-02:00Querida Corretora de Imóveis Kássia Tavares. Você ...Querida Corretora de Imóveis Kássia Tavares. Você diz que está ganhando muitoooooooooooooo dinheiro. Será?<br /><br />Quando meus negócios estão bem, eles estão bem e eu vou aproveitar minha vida. Não perco meu tempo criando blogs na internet.<br /><br />Infelizmente, você está sendo muito infantil, pois a sua arrogância em várias passagens deste blog demonstra tamanho o seu desespero em atacar, rebaixar e desmoralizar quem defende a bolha e quem não quer comprar imóveis a preços extorsivos.<br /><br />Deixe que cada um tome sua decisão, mas por favor, sem usar da mentira, da arrogância e da falta de respeito.<br /><br />As pessoas podem ser muito felizes sem comprar um imóvel. Afinal de contas, os preços dos imóveis estão extorsivos, os imóveis estão sendo construídos com péssima qualidade de acabamento, contratos leoninos com muitas cláusulas que prejudicam os compradores, imobiliárias cobrando comissões de corretagem dos compradores, imobiliárias e corretores de imóveis sonegando impostos por não dar recibo e nota fiscal sobre o valor integral da transação.<br /><br />Exemplo disso é a grande quantidade de ações na justiça contra várias construtoras e imobiliárias, reclamações em sites especializados e pessoas desfazendo negócios.<br /><br />Enfim, não é uma boa hora de comprar imóveis. Melhor, a hora está péssima. <br /><br />A bolha imobiliária está instalada: preços altos + oferta grande + falta de compradores.Anonymousnoreply@blogger.com