tag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post4053425534251724899..comments2023-09-17T08:10:11.846-03:00Comments on Politica & Economia : Credit Suisse projeta crescimento de 4% para o PIB de 2013, e 4,5% em 2014Kássia Tavareshttp://www.blogger.com/profile/14478992202169217977noreply@blogger.comBlogger12125tag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-58414337877977684512012-12-06T21:34:19.423-02:002012-12-06T21:34:19.423-02:00Com a valorização da Kássia, um apartamento no Nor...Com a valorização da Kássia, um apartamento no Noroeste era para estar a R$ 20.000 o metro quadrado em 2014, mas já estamos na véspera de 2014, e os preços anunciados estão em R$ 10.000, e preços de venda em R$ 8.000.<br /><br />Quem comprou pensando em especular está desesperado, porque com o reajuste do INCC, o lucro ficou quase zero, sem contar com a taxa de corretagem que pagou o comprador para a construtora. Se bem que este gasto com corretagem pode voltar ao comprador, pois a Justiça já considerou ilegal a cobrança da corretagem de quem compra imóvel na planta.<br /><br />Em Brasília, várias construtoras e imobiliárias já estão sendo processadas.<br /><br />Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-36299643194280866382012-12-05T22:51:23.009-02:002012-12-05T22:51:23.009-02:00Kassia,
Mas a estimativa de crescimento do PIB fo...Kassia,<br /><br />Mas a estimativa de crescimento do PIB foi reduzida para 2013 e 2014, após o fiasco de 2012.<br /><br />E aí?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-72000874246851858872012-12-05T13:02:26.158-02:002012-12-05T13:02:26.158-02:00Um modelo é uma representação da aproximada da rea...Um modelo é uma representação da aproximada da realidade.<br /><br />Existem grandes diferenças entre o estágio de desenvolvimento da economia e do mercado dos países alvo do estudo em comparação ao Brasil. Isso faz com que a aplicação do modelo não seja tão simples como você coloca e a valorização não é tão garantida. <br /><br />Nós nem temos um índice oficial de preços imóveis pra fazer essa análise. Não acredito que o modelo BIS/YALE usou preço de anúncio de imóveis como dados do estudo.<br /><br />Mais uma vez, não dá para justificar algo usando o nome de uma instituição para ter credibilidade, é preciso discutir os argumentos e as premissas.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-42389583182392345472012-12-05T10:32:23.714-02:002012-12-05T10:32:23.714-02:00O modelo BIS/Yale fala que aumentos do PIB levam ...O modelo <a href="http://www.politicaeconomia.com/2011/09/o-que-explica-valorizacao-nos-precos.html" rel="nofollow">BIS/Yale </a> fala que aumentos do PIB levam a aumentos dos imóveis (além de outros fatores que estão no artigo). Portanto, o PIB "fraco" não significou PIB negativo. Os PIB´s fracos de 2011 e 2012 são positivos, mas com evolução baixa. Ou seja, como o PIB desacelerou, os preços dos imóveis também desaceleraram.<br /><br />Mas observe que neste exato momento a economia brasileira está em processo de aceleração moderada, visto que o crescimento de 0.6% no ultimo trimestre representa um crescimento anualizado de 2.4%, o que é mais que o 1.3% projetado para o ano de 2012.<br /><br />E, ato contínuo, os preços dos imóveis começaram a ser acelerar novamente, como pode ser constatado na primeira aceleração do FIPE-ZAP em 2012:<br /><br /><a href="http://www.politicaeconomia.com/2012/12/fipe-zap-de-novembro-mostra-precos-de.html" rel="nofollow">http://www.politicaeconomia.com/2012/12/fipe-zap-de-novembro-mostra-precos-de.html</a><br /><br />Kássia Tavareshttps://www.blogger.com/profile/14478992202169217977noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-88801329416156829032012-12-05T10:00:03.456-02:002012-12-05T10:00:03.456-02:00"Naquele momento eu me baseava em estimativas..."Naquele momento eu me baseava em estimativas de PIB bem fraco em 2014"<br /><br />Com esta afirmação suponho que vc estivesse esperando estabilização/queda dos preços em 2014, certo?<br /><br />O PIB foi fraco 2011 e 2012 ... pq diabos o preço só ficaria estável/cairia se o PIB 2013 fosse menor que o de 2014? 2012<2011<2010 !!!!!!!!!!!<br /><br />Você deixou de trazer para discussão no blog comentar o mais importante da notícia que são as premissas da CS para que este crescimento ocorra. Não é pq a CS falou que todo mundo tem que aceitar cegamente.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-63835231425130859172012-12-04T22:44:39.717-02:002012-12-04T22:44:39.717-02:00So da pra entrar como Anonimo, pois se eu colocar ...So da pra entrar como Anonimo, pois se eu colocar um nome diz que o URL tem carater nao valido. esquisitoAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-91609034970596085672012-12-04T22:43:48.528-02:002012-12-04T22:43:48.528-02:00Esse Blog eh muito bom. Essa Kassia eh otima. Muit...Esse Blog eh muito bom. Essa Kassia eh otima. Muito melhor que certas idiotas sem charme nem graca que tem la no outro Blog da bolha.<br />Os comentarios do Anonimo e outros aqui tambem sao muito bons.<br />Da pra dar boas risadas.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-28204176737562201602012-12-04T10:50:03.688-02:002012-12-04T10:50:03.688-02:00Mas o mundo não vai acabar em 21/12/2012 ???Mas o mundo não vai acabar em 21/12/2012 ???Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-40299163373015836072012-12-04T00:53:10.306-02:002012-12-04T00:53:10.306-02:00Acho que a previsão para o fim de 2012 não era sob...Acho que a previsão para o fim de 2012 não era sobre o fim do mundo, mas sobre o fim da farra do setor imobiliário do DF.<br /><br />Parabéns a todos os meios de comunicação que incentivaram a compra de imóveis no DF<br /><br />Parabéns a todos os corretores que sugeriram a compra de imóveis com promessas eternas de valorização a 20% ao ano<br /><br />Parabéns a todos os agionários e corretores de imóveis que compraram imóveis achando que ficariam ricos em poucos anos<br /><br />A bomba já explodiu! <br /><br />Acha que não explodiu?<br /><br />Então tente vender seu imóvel bolhudo em menos de 6 meses!<br /><br />Daqui a 6 meses, 1 ano, 1 ano e meio ou 2 anos voltaremos a conversar.<br /> Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-44926413687323930392012-12-04T00:45:45.306-02:002012-12-04T00:45:45.306-02:00Naquele momento eu me baseava em estimativas de PI...Naquele momento eu me baseava em estimativas de PIB bem fraco em 2014, mas, agora, estão melhorando as estimativas do PIB para 2014, como esta do CS - que tem acertado bastante. <br />Portanto, se o PIB em 2014 subir mais que o de 2013, e não houver alteração nos juros, a trajetória dos preços tende a ficar com primeira derivada positiva.Kássia Tavareshttps://www.blogger.com/profile/14478992202169217977noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-39235080754859051432012-12-04T00:10:55.092-02:002012-12-04T00:10:55.092-02:00Kassia, mas você não tinha dito que o pico de preç...Kassia, mas você não tinha dito que o pico de preços ocorreria em 2013, quando então você irá vender?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-72108674671212187342012-12-03T21:32:45.024-02:002012-12-03T21:32:45.024-02:00Realmente, comprem agora ou nunca mais poderão! Rs...Realmente, comprem agora ou nunca mais poderão! Rss...<br />Não vamos distorcer os fatos, por favor. Anonymousnoreply@blogger.com