tag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post8597844274435303404..comments2023-09-17T08:10:11.846-03:00Comments on Politica & Economia : Bolha Imobiliária brasileira é destaque na imprensa internacionalKássia Tavareshttp://www.blogger.com/profile/14478992202169217977noreply@blogger.comBlogger10125tag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-81126352718187990692012-07-11T11:32:39.527-03:002012-07-11T11:32:39.527-03:00Engraçado... Conheço gente que perdeu dinheiro com...Engraçado... Conheço gente que perdeu dinheiro comprando no Noroeste, em Brasília... E prejú de 30%Fábio Portelahttps://www.blogger.com/profile/09119043194646382154noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-43131859034477184642012-07-10T20:12:02.216-03:002012-07-10T20:12:02.216-03:00Também é possível comprar de particulares que não ...Também é possível comprar de particulares que não estão conseguindo pagar as parcelas, ou que tem um saldo devedor gigante nas mãos.Henriquehttps://www.blogger.com/profile/14809587101002509935noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-54651328934515284142012-07-10T20:11:02.123-03:002012-07-10T20:11:02.123-03:00Há unidades ruins, mas também há ótimas unidades. ...Há unidades ruins, mas também há ótimas unidades. Depois que passam os feirões, os corretores te ligam, te procuram, e é só você falar que quer uma unidade melhor que eles arrumam.<br /><br />Lembre-se que os corretores estão desesperados, pois ninguém está vendendo, e as construtoras estão com muitas devoluções.Henriquehttps://www.blogger.com/profile/14809587101002509935noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-86440459799567395412012-07-10T20:09:19.648-03:002012-07-10T20:09:19.648-03:00Você mora em São Paulo ou em Brasília?Você mora em São Paulo ou em Brasília?Henriquehttps://www.blogger.com/profile/14809587101002509935noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-41636313235642363012012-07-10T17:21:11.080-03:002012-07-10T17:21:11.080-03:00Eu comprei imóvel em 2010 em SP e estou muito sati...Eu comprei imóvel em 2010 em SP e estou muito satisfeita com a valorização. Inclusive comprei mais de uma unidade em um empreendimento em SP e estou fechando a venda de uma unidade, e vou pegar o dinheiro e quitar a outra (com desconto ainda da construtora). Detalhe, comprei a R$ 4k/m2 e hoje o mercado, na região que comprei, chega a pedir R$ 10k/m2.Kássia Tavareshttps://www.blogger.com/profile/14478992202169217977noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-27939168170922791052012-07-10T17:18:10.704-03:002012-07-10T17:18:10.704-03:00Esses feirões são de unidades encalhadas, em geral...Esses feirões são de unidades encalhadas, em geral de 1º andar, com vagas descobertas e com sol da tarde. Ou seja, os micos que não venderam durante toda a obra, agora dão um descontinho para ver se desencalha....Kássia Tavareshttps://www.blogger.com/profile/14478992202169217977noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-91591546854579612382012-07-10T16:28:59.933-03:002012-07-10T16:28:59.933-03:00Quem comprou imóvel de 2010 para cá não ganhou din...Quem comprou imóvel de 2010 para cá não ganhou dinheiro.<br /><br />Ganhou foi um acréscimo no saldo devedor de 20%.<br /><br />Enquanto isto, a construtora está fazendo feirão e vendendo o imóvel hoje pelo preço de 2010.<br /><br />A era do ouro dos imóveis foi entre 2007 e 2009, e isto acabou.<br /><br />Seria melhor você começar a se acostumar com estes fatos, pois quanto maior o tombo, maior a queda.<br /><br />Não adianta você, defensora do mercado imobiliário, querer convencer a população de algo que é um fato. A bolha existe sim, não sabemos ao certo quando irá estourar, mas sabemos que ela está inflando, e crescendo, tanto é que o governo resolveu aumentar o tempo de financiamento de 30 para 35 anos.Henriquehttps://www.blogger.com/profile/14809587101002509935noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-8565219735256892432012-07-10T16:22:19.877-03:002012-07-10T16:22:19.877-03:00Como os preços não caem?
Muitas construtoras estã...Como os preços não caem?<br /><br />Muitas construtoras estão entrando na onda dos feirões, já que não conseguem compradores, já que os preços estão acima do que as pessoas podem pagar.Henriquehttps://www.blogger.com/profile/14809587101002509935noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-63112889912701255402012-07-08T12:59:53.928-03:002012-07-08T12:59:53.928-03:00Oi Carlos, entenda que este blog não vende ilusões...Oi Carlos, entenda que este blog não vende ilusões como outros por aí. Aqui escrevemos a realidade dos fatos, mesmo que isso desagrade a imensa maioria que está indignada com os preços elevados dos imóveis.<br />Nós reconhecemos que os preços estão elevados, só que consideramos que a tendência dos preços é subir ainda mais, porém em uma taxa menor. Cair, em hipótese alguma.<br />É claro que algumas pessoas gostam de acalentar um sonho, uma crença, que algum evento mágico irá fazer os preços dos tão sonhados imóveis caírem 30% ou 40%. Sinto lhe informar, mas isso não irá acontecer. <br />O fato é o seguinte: tem site por aí que promete estouro de bolha desde 2010, e desde 2010 os preços dos imóveis subiram mais de 30%. Quem não comprou imóveis nesse período baseada nas recomendações do que se escrevem em blogs como o bolha imobiliaria se deu muito mal, arcando hoje com elevados prejuízos, tendo que encarar preços muito mais elevados de preços agora. <br />Então é isso: acreditar em ilusões pode sair bem caro. Nós aqui não vendemos ilusões. Escrevemo baseada em fatos (indicadores do governo, FIPE-ZAP, arrecadação de ITBI) e um pouco de sentimento pessoal de como está o mercado.<br />Uma coisa é certa: quem comprou imóveis de 2010 para cá ganhou dinheiro. E quem não comprou, hoje está tendo que pagar mais caro.Kássia Tavareshttps://www.blogger.com/profile/14478992202169217977noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-18341668773727424692012-07-06T17:11:37.954-03:002012-07-06T17:11:37.954-03:00Ótima tática para tentar atrair atenção para seu b...Ótima tática para tentar atrair atenção para seu blog. Mas, pelo visto, vai ter se contentar com recordes de 3 posts por matéria...heheCarlos Wagner Florehttps://www.blogger.com/profile/03578933237466974058noreply@blogger.com