tag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post140039196928513589..comments2023-09-17T08:10:11.846-03:00Comments on Politica & Economia : Da série Where is the Bubble? Valor de aluguel de imóveis comerciais no país sobe 13,3% no 3º trimestreKássia Tavareshttp://www.blogger.com/profile/14478992202169217977noreply@blogger.comBlogger30125tag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-14138597970265648882012-11-27T22:10:17.993-02:002012-11-27T22:10:17.993-02:00Só a Kássia consegue comprar o kinder egg dela no ...Só a Kássia consegue comprar o kinder egg dela no Setor Noroeste. Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-62315019168417358712012-11-27T20:44:01.673-02:002012-11-27T20:44:01.673-02:00Os aluguéis comerciais em SP são um grande king ko...Os aluguéis comerciais em SP são um grande king kong. Oferta demais, preços lá em baixo. Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-50464423655447257292012-11-27T13:57:24.934-02:002012-11-27T13:57:24.934-02:00Ah, entendi: antes o problema era a matemática. Ag...Ah, entendi: antes o problema era a matemática. Agora não é mais. Agora o problema é quem disse. Kássia Tavareshttps://www.blogger.com/profile/14478992202169217977noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-16457300351404555402012-11-27T12:50:01.281-02:002012-11-27T12:50:01.281-02:00Kássia, sei ler e sei fazer conta, esta é a questã...Kássia, sei ler e sei fazer conta, esta é a questão. Se soubesse teria percebido que Você postar a conclusão de um "Commercial real estate broker" sem questionar as conclusões é o mesmo que dizer que a economia vai crescer 4% porque o Mantega falou. <br /><br />Sempre desconfie de quem afirma com convicção sem ter dados para sustentar as conclusões (menos de você própria, é claro). Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-50390273575372782622012-11-27T12:16:48.817-02:002012-11-27T12:16:48.817-02:00Querido, quem informou que entraram novas unidaes ...Querido, quem informou que entraram novas unidaes foi a reportagem da Reuters, que eu apenas reproduzi. Se vc não sabe ler, não deveria estar neste blog, mas no bolhaimobiliária.com, onde sua insuficiência de inteligência sentir-se-ia acompanhada de muitos iguais.Kássia Tavareshttps://www.blogger.com/profile/14478992202169217977noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-89312143141411596862012-11-27T11:42:26.013-02:002012-11-27T11:42:26.013-02:00Kássia, suas explicação carece de embasamento. Voc...Kássia, suas explicação carece de embasamento. Você diz "aumentou pois entraram novas unidades que acabaram de ser construídas". Tem certeza? Tirou os dados de onde?<br /><br />Para você dizer isso tem que saber em quanto aumentou a oferta. Se ela aumentou mais que 4,1% o aumento da vacância é decorrente apenas do aumento da oferta de novos imóveis. Se a oferta aumentou menos que 4,1%, isso significa que aumentou a vacância sim. Quanto menor o aumento da oferta, maior vai ser o aumento de vacância "real".<br /><br />Não fique chateada comigo, é só matemática! Traga os números que a gente pode concordar, mas falar assim, sem dados, não dá para engolir.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-64548362126723411232012-11-27T09:52:10.045-02:002012-11-27T09:52:10.045-02:00Leia na página 3 do documento:
"As opiniões ...Leia na página 3 do documento:<br /><br /><b>"As opiniões emitidas nesta publicação são de exclusiva e<br />inteira responsabilidade do(s) autor(es), não exprimindo,<br />necessariamente, o ponto de vista do Instituto de Pesquisa<br />Econômica Aplicada ou da Secretaria de Assuntos<br />Estratégicos da Presidência da República."</b><br /><br />Quer a opinião do IPEA sobre bolha, então acesse:<br /><br /><a href="http://www.redebrasilatual.com.br/temas/economia/2012/08/ipea-descarta-possibilidade-de-brasil-repetir-bolha-imobiliaria-dos-eua" rel="nofollow">http://www.redebrasilatual.com.br/temas/economia/2012/08/ipea-descarta-possibilidade-de-brasil-repetir-bolha-imobiliaria-dos-eua</a><br /><br /><br /><br /><br /><br />Kássia Tavareshttps://www.blogger.com/profile/14478992202169217977noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-91062824912747366112012-11-27T09:42:43.216-02:002012-11-27T09:42:43.216-02:00Certamente não são para aqueles que acham que lanç...Certamente não são para aqueles que acham que lançamentos e entregas de imóveis são a mesma coisa.Kássia Tavareshttps://www.blogger.com/profile/14478992202169217977noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-58631802600545064162012-11-27T09:40:58.342-02:002012-11-27T09:40:58.342-02:00Kassia, se a demanda aumentou mas a vacância també...<i>Kassia, se a demanda aumentou mas a vacância também aumentou, isso significa que o aumento do preço dos imóveis foi causado por inflação inercial e não por inflação por demanda.</i><br /><br />kkkkkkkkkkkkkkkk. Esses são os bolhotas! Inflação inercial é um conceito morto e enterrado nos anos 80...<br /><br />Ele serviu de fundamento do "prano" Cruzado...viu como deu certo, né?<br /><br /><i>Consequentemente, temos que os valores estão sendo gerados por especulações e não pelo mercado. Essa situação pode, sim, indicar a existência de bolha.</i><br /><br />Sim, sim, inflação inercial gera especulação? kkkkkkkkkkkkk. Vamos fazer o seguinte: <b>vamos figir que você não escreveu isso, ok? Esquece, apaga! Começa de novo</b>. <br /><br />Kássia Tavareshttps://www.blogger.com/profile/14478992202169217977noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-78428470033859055782012-11-27T09:37:41.173-02:002012-11-27T09:37:41.173-02:00Bolhotas, bolhotas. A verdade é: vocês são é pobre...Bolhotas, bolhotas. A verdade é: vocês são é pobres !!! Sim, com sua mísera renda de R$ 20.000,00 por mês, vcs acham que podem comprar luxuosos imóveis, mas isso não é verdade. Imóveis bons são para poucos, muito poucos, e sortudos !!! Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-49043642233501722202012-11-27T09:10:24.930-02:002012-11-27T09:10:24.930-02:00OMG! Como esses bolhotas são limitados..kkkkk...la...OMG! Como esses bolhotas são limitados..kkkkk...lançamentos em 2012 vão entregar em 2015! Os que estão entregando em 2012 foram lançados em 2009 ou 2010...Bolhotas, eu não me surpreendo que vcs precisem sonhar com milagres para comprar um imóvel...com esse tipo de QI limítrofe de vocês não dá para esperar muito mesmo..kkkKássia Tavareshttps://www.blogger.com/profile/14478992202169217977noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-27113070044060064812012-11-27T08:38:39.387-02:002012-11-27T08:38:39.387-02:00Não faça perguntas difíceis, senão a Tia Kassia nã...Não faça perguntas difíceis, senão a Tia Kassia não consegue responder.....Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-77059158356842720432012-11-27T08:37:43.755-02:002012-11-27T08:37:43.755-02:00*menor do que em 2011*menor do que em 2011Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-35588303338290743862012-11-27T08:37:15.606-02:002012-11-27T08:37:15.606-02:00Ué, mas o número de lançamentos em 2012 não foi me...Ué, mas o número de lançamentos em 2012 não foi menos do que em 2012, segundo o próprio SECOVI? Quantas contradições ....Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-90812385721655729872012-11-26T22:27:26.726-02:002012-11-26T22:27:26.726-02:00Aumentou pois entraram novas unidades que acabaram...Aumentou pois entraram novas unidades que acabaram de ser construídas. e como o preço continua a aumentar, isso significa que mesmo com as novas unidades, a oferta ainda não equilibrou a demanda.Kássia Tavareshttps://www.blogger.com/profile/14478992202169217977noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-29810682670497580962012-11-26T18:42:12.090-02:002012-11-26T18:42:12.090-02:00Agora não tem o que contestar, bolhotas! O mercado...Agora não tem o que contestar, bolhotas! O mercado de imóveis comerciais está bombando mesmo: A vacância aumentou quase 50% em um ano! Uma bomba!Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-9788965732185846312012-11-26T17:59:36.622-02:002012-11-26T17:59:36.622-02:00Kassia, se a demanda aumentou mas a vacância també...Kassia, se a demanda aumentou mas a vacância também aumentou, isso significa que o aumento do preço dos imóveis foi causado por inflação inercial e não por inflação por demanda. Consequentemente, temos que os valores estão sendo gerados por especulações e não pelo mercado. Essa situação pode, sim, indicar a existência de bolha.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-60080186168025017602012-11-26T16:56:55.026-02:002012-11-26T16:56:55.026-02:00"Mas, novamente, a instituição da qual ele fa..."Mas, novamente, a instituição da qual ele faz parte (IPEA) não corrobora a opinião dele, pois o IPEA também já se posicionou oficialmente pela não existência de bolha."<br /><br />Não é o que se lê no link do IPEA, acho que a sra tem problemas de interpretação de texto.<br />Se está no site oficial do IPEA, acho que a posição oficial dele é representada pelo documento: http://www.ipea.gov.br/sites/000/2/publicacoes/tds/td_1762.pdfAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-22198373212385553742012-11-26T16:02:47.657-02:002012-11-26T16:02:47.657-02:00Bolhotas são muito ruinzinhos mesmo. Só desenhando...Bolhotas são muito ruinzinhos mesmo. Só desenhando mesmo para eles entenderem...rs..rs..Tem sim, o artigo fala em desaceleração pois ele se refere a um período de 2010 a 2012, durante o qual a economia <b>DESACELEROU</b> (e não retraiu). Isso significa que a economia veio reduzindo o seu ritmo de crescimento de 2010 até o primeiro semestre de 2012, mas, agora, neste exato momento, a economia está acelerando. O artigo não se refere a este exato momento, mas ao período entre 2010 e 2012. Eu agreguei uma informação nova, agora, sobre a aceleração da economia.Kássia Tavareshttps://www.blogger.com/profile/14478992202169217977noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-54636971313951546402012-11-26T15:54:54.740-02:002012-11-26T15:54:54.740-02:00Ou seja, o texto realmente não tem nexo, pois o ar...Ou seja, o texto realmente não tem nexo, pois o artigo fala em desaceleração .........Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-27223485398618247102012-11-26T15:33:02.268-02:002012-11-26T15:33:02.268-02:00Tia Kassia, esses dois aqui também são profetas e ...Tia Kassia, esses dois aqui também são profetas e ilusionários?<br /><br />http://www.ipea.gov.br/sites/000/2/publicacoes/tds/td_1762.pdf<br /><br />Resumão:<br /><br />"De maneira geral, os resultados apontam para a possibilidade concreta de existência de uma bolha no mercado de imóveis no Brasil. De maneira objetiva, a Tace fornece uma base teórica sólida para se apontar o <br />governo federal, por meio de suas políticas fiscais e de estímulo ao crédito, como o principal responsável pelo surgimento desta bolha. A insistência do governo em aquecer ainda mais um mercado imobiliário já aquecido só tende a piorar o resultado final."<br /><br />Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-12595658324601684842012-11-26T14:38:12.092-02:002012-11-26T14:38:12.092-02:00Sério?
http://economia.estadao.com.br/noticias/n...Sério? <br /><br />http://economia.estadao.com.br/noticias/negocios%20industria,ogx-de-eike-batista-e-a-empresa-brasileira-com-maior-prejuizo-no-3-tri,135796,0.htm<br /><br />SÃO PAULO - A empresa com o maior prejuízo de julho a setembro de 2012 é a OGX, do empresário Eike Batista, que amargou perda de R$ 343,331 milhões no período. Em segundo lugar, vem a Gol, com prejuízo de R$ 309,352 milhões, seguida pela Celpa, Amil, Fibria, Panamericano, Viver, Paranapanema, Cobrasma e Usiminas.Os dados foram divulgados nesta segunda-feira, 26, pela consultoria Economatica, que analisou os resultados de 327 empresas de capital aberto brasileiras no terceiro trimestre.<br /><br />O setor com o maior lucro consolidado no período é o de bancos. Juntas, as 25 instituições do setor atingiram lucro líquido consolidado de R$ 11,297 bilhões, ou 8,24% menos do que no mesmo período do ano passado, quando lucraram R$ 12,312 bilhões.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-9756043292337374642012-11-26T13:36:09.899-02:002012-11-26T13:36:09.899-02:00Ah, esqueci de falar do Dr. Money, que também tem ...Ah, esqueci de falar do Dr. Money, que também tem posição contrária a existência de bolha.<br /><br /><a href="http://www.drmoney.com.br/" rel="nofollow">http://www.drmoney.com.br/</a><br /><br />Kássia Tavareshttps://www.blogger.com/profile/14478992202169217977noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-26693609881525909712012-11-26T13:34:19.477-02:002012-11-26T13:34:19.477-02:00Não existe divergência nenhuma. Existem 2 economis...Não existe divergência nenhuma. Existem 2 economistas falando em bolha. O Samy Dana ( <a href="http://carodinheiro.blogfolha.uol.com.br/" rel="nofollow">http://carodinheiro.blogfolha.uol.com.br/</a>) e o Adolfo Sachida <a href="http://bdadolfo.blogspot.com.br/" rel="nofollow">http://bdadolfo.blogspot.com.br/</a> .<br />No caso do Samy Dana, é um posição pessoal dele, não corroborada pela instituição da qual ele faz parte (FGV), já que a FGV já se posicionou várias vezes sobre a inexistência de bolha.<br /><br />No caso do Adolfo Sachida, trata-se de uma posição ideológica, visto que ele é discípulo da escola austríaca de economia, e tem essa opinião. Mas, novamente, a instituição da qual ele faz parte (IPEA) não corrobora a opinião dele, pois o IPEA também já se posicionou oficialmente pela não existência de bolha.<br /><br />Todo o restante do mercado e economistas, como FIPE-USP, Ricardo Amorim, Núcleo de Real Estate da POLI-USP já se posicionaram pela não existência de bolha no Brasil.Kássia Tavareshttps://www.blogger.com/profile/14478992202169217977noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-60335758426864954192012-11-26T13:27:35.592-02:002012-11-26T13:27:35.592-02:00Neste exato momento a economia brasileira não está...Neste exato momento a economia brasileira não está desacelerado. Ao contrário, está acelerando. Kássia Tavareshttps://www.blogger.com/profile/14478992202169217977noreply@blogger.com