tag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post2767718566383345825..comments2023-09-17T08:10:11.846-03:00Comments on Politica & Economia : A bolha estourou. Não a imobiliária, mas a do Tesouro Direto.Kássia Tavareshttp://www.blogger.com/profile/14478992202169217977noreply@blogger.comBlogger66125tag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-30492626524034416802013-04-02T16:43:45.024-03:002013-04-02T16:43:45.024-03:00Porque você posta como anônimo somente para pisar ...Porque você posta como anônimo somente para pisar na Kássia? Será que é como eu que tenho medo e vergonha do postar com meu verdadeiro nome?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-75565104105374518272013-02-23T15:23:35.186-03:002013-02-23T15:23:35.186-03:00O que aconteceu com você, de parar de fumar porque...O que aconteceu com você, de parar de fumar porque os preços do cigarro atingiram U$ 10 por maço está acontecendo com os consumidores de imóveis que não tem vontade de pagar R$ 5000/m2.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-80992850294834497502013-02-20T12:24:26.010-03:002013-02-20T12:24:26.010-03:00Deve ter tomado aulas com a Dalai Lama, feito pere...Deve ter tomado aulas com a Dalai Lama, feito peregrinação à Meca, assistido o Papa na Praça de S. Pedro, etc. etc. etc.<br /><br />E agora anda fumando o cachimbo da paz! :)Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-4654882212499641272013-02-20T12:09:15.140-03:002013-02-20T12:09:15.140-03:00Interessante, até bem pouco tempo a Kássia Tavares...Interessante, até bem pouco tempo a Kássia Tavares falava que as pessoas tinham inveja de quem comprou imóveis no Setor Noroeste, e falou que seria um bairro bem estratificado, com seleção de pessoas ricas.<br /><br />E agora mudou o discurso e está afirmando que o importante é ser?<br /><br />Trecho do artigo da Kássia Tavares:<br /><br /><b>Contradições à parte, é sintomático de uma grave doença da alma (a inveja) que esse movimento contra o Setor Noroeste não esteja propriamente protestando contra a especulação imobiliária, mas efetivamente contra a riqueza.</b><br /><br />http://www.politicaeconomia.com/2011/11/ideologia-da-inveja-e-o-movimento.html<br /><br />Em outro local, a Kássia diz:<br /><br /><b>Diz o ditado popular: "para acabar com a malandragem, tem que matar todos os otários."..kkkkkkkkkkkkkk</b><br /><br />http://www.politicaeconomia.com/2012/06/taxa-de-corretagem-de-imoveis-na-planta.html<br /><br />Houve um processo de purificação intenso da alma, comparando os comentários acima com o "o importante é ser".<br /><br />Parabéns Kássia!Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-26018549727859473842013-02-20T11:16:16.954-03:002013-02-20T11:16:16.954-03:00uhhh, filosofou. Mas vc tem um bom ponto nisso que...uhhh, filosofou. Mas vc tem um bom ponto nisso que você falou. <br /><br />Mas o fato de não rotular as pessoas não as exime de uma classificação, por mais que não tenha muita serventia. <br /><br />Um universitário não vai deixar de se enquadrar na categoria de universitário só porque ele não gosta de ser rotulado de estudante. Um médico não vai deixar de ser considerado "profissional da saúde" só pq não gosta de ser associado às áreas biológicas. <br /><br />Isso é inevitável, as pessoas são classificáveis, até como forma de lidar com 7 bilhões de pessoas. Imagine se fôssemos personalizar cada caso!!<br /><br />De todo modo, o que não é aceitável é uma classificação errada ou incoerente. <br /><br />Imagina se o Plano Piloto ou Zona Sul do Rio de Janeiro fossem rotulados como "área popular" pelo Secovi-Rio, seria de todo inócuo, pois a dinâmica e a realidade da região não é popular. <br /><br />Da mesma forma vc não é classe D pelo fato de ter ou não ter, mas vc é aquilo que vc é. E vc, definitivamente, não pode ser classe D só pq se considera classe D.<br /><br />Visitante Cariocahttps://www.blogger.com/profile/09139106854577683026noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-19264399585925736702013-02-20T11:07:52.094-03:002013-02-20T11:07:52.094-03:00Eu particulamente não gosto de rótulos. Se minha r...Eu particulamente não gosto de rótulos. Se minha renda é de classe D, ok, sou classe D. Com orgulho.<br />Mas acho que esse lance de estratificação e rotulação das pessoas com base em renda é muito materialista.<br />O importante é "ser" e não "ter". Entendeu?Kássia Tavareshttps://www.blogger.com/profile/14478992202169217977noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-7188250050422999562013-02-20T11:02:44.585-03:002013-02-20T11:02:44.585-03:00Marlboro é de rico. ( Ou classe C com empréstimo n...Marlboro é de rico. ( Ou classe C com empréstimo na Crefisa) <br /><br />Noroeste é de rico. ( Ou classe C parcelado em 35 anos pela CEF com taxa de correntista + funcionário público + conta prime)<br /><br />Pousada na Bahia é de rico. (Ou classe C parcelado em 12 vezes na CVC)<br /><br />Mas nada disso é de classe D. <br /><br />Só se for classe D de Desvalorização. rsss<br /><br />Visitante Cariocahttps://www.blogger.com/profile/09139106854577683026noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-5219868050455175202013-02-20T10:57:00.098-03:002013-02-20T10:57:00.098-03:00ou está à caça de um velho rico...ou está à caça de um velho rico...Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-75583414845890552512013-02-20T10:52:30.791-03:002013-02-20T10:52:30.791-03:00A Kássia frequenta o Iate Clube de Brasília. Quem ...A Kássia frequenta o Iate Clube de Brasília. Quem frequenta o Iate não é pobre.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-56086620416418027912013-02-20T10:51:36.439-03:002013-02-20T10:51:36.439-03:00Parei de fumar faz uns 3 anos, e só criei o blog w...Parei de fumar faz uns 3 anos, e só criei o blog www.prazerdefumar.com por nostalgia. Eu gostava de fumar Malrboro Lights, mas fui morar nos EUA e esse cigarro custava mais de US$ 10 dólares lá...então fui obrigada a parar de fumar..então esse custo não tenho mais.<br />Kássia Tavareshttps://www.blogger.com/profile/14478992202169217977noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-50911878940182741892013-02-20T10:46:12.957-03:002013-02-20T10:46:12.957-03:00Classe D! Pobre?
Ah vá. Vc consome Derby, Dallas?...Classe D! Pobre?<br /><br />Ah vá. Vc consome Derby, Dallas? (esses ainda existem? rss)<br /><br />Vc mora em Planaltina? Samambaia? <br /><br />Conta outra. <br /><br />Visitante Cariocahttps://www.blogger.com/profile/09139106854577683026noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-4602645490911163552013-02-20T10:43:14.086-03:002013-02-20T10:43:14.086-03:00Sim, sou classe "D" com muito orgulho. E...Sim, sou classe "D" com muito orgulho. E não voto no PT...mesmo sendo pobre...kkkk<br />Kássia Tavareshttps://www.blogger.com/profile/14478992202169217977noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-41972503008294007182013-02-20T10:43:07.495-03:002013-02-20T10:43:07.495-03:00Outra, acho que um dos melhores mercados aqui no R...Outra, acho que um dos melhores mercados aqui no Rio de Janeiro foi o mercado de usados do Andaraí e Maracanã de 1 qto . <br /><br />A valorização lá foi de torno de 350% e 380%, respectivamente, no período. Visitante Cariocahttps://www.blogger.com/profile/09139106854577683026noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-15830543524002611532013-02-20T10:39:06.031-03:002013-02-20T10:39:06.031-03:00Talvez seja este o motivo para queda nas vendas de...Talvez seja este o motivo para <b>queda nas vendas de imóveis em 78% no último ano em Brasília</b>. Isto significa que, como a maioria das compras era realizada por investidores e não por compradores, existe uma demanda artificial por imóveis.<br /><br />Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-34099253325747243732013-02-20T10:36:15.351-03:002013-02-20T10:36:15.351-03:00Classe D, Kássia?
Tenha dó, vc não ganha menos d...Classe D, Kássia? <br /><br />Tenha dó, vc não ganha menos de R$2.300,00/ano duodecimalizados.<br /><br />Lembre-se, renda não é o mesmo que salário. Renda é salário, lucro, juros, dividendos, royalties, direitos autorais e receita oriunda de aluguéis. <br /><br />Visitante Cariocahttps://www.blogger.com/profile/09139106854577683026noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-12302486647025610262013-02-20T10:18:22.405-03:002013-02-20T10:18:22.405-03:00Em Brasília não teve mesmo. Investidores saíram do...Em Brasília não teve mesmo. Investidores saíram do mercado de BSB desde 2009.Kássia Tavareshttps://www.blogger.com/profile/14478992202169217977noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-65532324736543535612013-02-20T10:17:02.744-03:002013-02-20T10:17:02.744-03:00Em Brasília não vi nenhum com toda esta valorizaçã...Em Brasília não vi nenhum com toda esta valorização nos últimos 3 anos. O que tenho visto é muita gente que comprou em Águas Claras, Park Sul, ou Noroeste, hoje desesperados, pois o saldo devedor empatou com o valor de venda atual.<br /><br />Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-38633659454796644552013-02-20T09:58:45.631-03:002013-02-20T09:58:45.631-03:00tem vários aí, só procurar, sobretudo em Sâo Paulo...tem vários aí, só procurar, sobretudo em Sâo Paulo. Na realidade, em SP, determinados bairros subiram até mais que isso. Kássia Tavareshttps://www.blogger.com/profile/14478992202169217977noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-14385664444382122013-02-20T09:56:55.381-03:002013-02-20T09:56:55.381-03:00Kássia, dê um exemplo de imóvel comprado na planta...Kássia, dê um exemplo de imóvel comprado na planta em 2010 que valorizou 60% até 2013.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-16004958847979607412013-02-20T09:53:48.666-03:002013-02-20T09:53:48.666-03:00Faltou o final da história. Em 2013, o ano do pico...Faltou o final da história. Em 2013, o ano do pico, a pessoa descobre que houve uma queda de 78% nas vendas em BSB. E se a pessoa não consegue vender pelos sonhados R$ 160 mil ela não tem lucro nenhum. Na verdade gastou 25 k, está devendo 80k e também começa a pagar IPTU e condomínio. Ela corre então para tentar alugar o imóvel, mas descobre que várias outras pessoas fizeram a mesma coisa. Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-28703755303003168592013-02-20T09:24:22.467-03:002013-02-20T09:24:22.467-03:00Eu sou tecnicamente pobre. Sou da classe "D&q...Eu sou tecnicamente pobre. Sou da classe "D", ou seja, classe baixa.Kássia Tavareshttps://www.blogger.com/profile/14478992202169217977noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-8932925293429981232013-02-20T09:21:08.636-03:002013-02-20T09:21:08.636-03:00Kássia, vc é rica, classe média alta ou classe méd...Kássia, vc é rica, classe média alta ou classe média?<br /><br />Segundo critérios sensatos, e não critérios Governo Federal. Visitante Cariocahttps://www.blogger.com/profile/09139106854577683026noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-62265392675792815482013-02-20T08:29:45.420-03:002013-02-20T08:29:45.420-03:00Bolhotas são newbies nesse mercado..kkk
Estou com ...Bolhotas são newbies nesse mercado..kkk<br />Estou com paciência e vou desenhar um pouco.<br />Funciona assim:<br />1. De 2010 a 2013 suponha uma valorização de 60% nos imóveis.<br />2. EM 2010 vc compra um apto na planta por 100k.<br />3. Vc paga 25% desse apto até as chaves em 2013, logo, vc investiu 25k.<br />4. Suponha uma correção do INCC de 20% no período<br />5. Seu saldo devedor ficou em (100-25)*1,07=80,25.<br />6. Em 2013 o imóvel valorizou de 100k para 160k (60% de valorização).<br />7. Qual é o valor que lhe cabe no imóvel? R$ 160k - o saldo devedor (80,25k)= 79,75.<br />8. O que aconteceu, você investiu R$ 25.000 reais e saiu, três anos depois, com R$ 79.750 reais. <br />9. Ou seja, uma valorização de 319% no período.<br /><br />Então o que acontece? Quem tinha 100k para investir em 2010 em imóveis poderia comprar um imóvel pronto, por 100k, e, em 2013, receberia 160k na venda.<br /><br />Ou, poderia comprar 4 imóveis na planta, (4 x 25 = 100k), e, em 2013, com a venda dos 4, receberia R$ 319.000 reais.<br /><br />Ou seja, quem comprou imóvel pronto teve lucro, mas quem comprou imóvel na planta lucrou 244% a mais.<br /><br />Agora a má notícia: quem fez isso, ganhou muito. Agora não dá mais, pelo menos por enquanto.Kássia Tavareshttps://www.blogger.com/profile/14478992202169217977noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-62903018021017350532013-02-20T06:57:15.405-03:002013-02-20T06:57:15.405-03:00Os comentários dessa senhora são surreais. Compra ...Os comentários dessa senhora são surreais. Compra imóvel de inventário, compra imóvel na planta em vários estados do país, revende com lucro de 150%... Tudo ao contrário do que as notícias divulgam. Quem é que vive na bolha mesmo? rsAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-50111945616963770352013-02-19T21:58:06.855-03:002013-02-19T21:58:06.855-03:00ah é? estranho, pois se o Tesouro Direto cair assi...ah é? estranho, pois se o Tesouro Direto cair assim o governo não consegue mais capitar dinheiro através dele... mas o importante pro governo é o povo comprar casa... não importa se o governo vai ter ou não dinheiro....<br /><br />e nem vem falar que a arrecadação de ITBI, IPTU e ITCMD competem com o valor que ele arrecada emitindo títulos....Anonymousnoreply@blogger.com