tag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post4347055441012706043..comments2023-09-17T08:10:11.846-03:00Comments on Politica & Economia : "Bolha Imobiliária" é desculpa para a incompetência em comprar um imóvelKássia Tavareshttp://www.blogger.com/profile/14478992202169217977noreply@blogger.comBlogger63125tag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-16135093545088741892013-10-22T18:49:12.822-03:002013-10-22T18:49:12.822-03:00Dizer que "Bolha Imobiliária" serve para...Dizer que "Bolha Imobiliária" serve para designar, na cultura popular, o fenômeno de elevação de preços de imóveis nos últimos anos" de por si já invalida a credibilidade do artigo.<br /><br />O termo bolha é proprietário do campo econômico, não da cultura popular. Não creio que seja necessário tecer linhas a respeito da etimologia da expressão.<br /><br />O artigo tem uma clara conotação evasiva sobre o tema, utiliza termos inadequados ("o sujeito"?) e não planeja mais que fazer vista grossa ao debate, menosprezando-o ao invés de ponderar e emitir uma opinião acorde.<br /><br />Sem entrar na parte de que não compra um imóvel que não tem competência. Não compra um imóvel quem não tem recursos. Curioso dizer que "quem não comprar agora vai pagar mais caro no futuro",qual é a novidade nisso?<br /><br />Conteúdo lixo; não é a toa a ausência da autoria do texto.Expedição Konidomohttps://www.blogger.com/profile/17693641631630824597noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-46073441731467008772013-03-10T11:30:21.206-03:002013-03-10T11:30:21.206-03:00No prédio onde eu moro, o aluguel e o condomínio j...No prédio onde eu moro, o aluguel e o condomínio juntos custam 1400 reais e tem apartamentos sendo ofertados por 350 mil. Ou seja: Se considerarmos que a despesa do aluguel corresponda a 0,5% do valor do imóvel, o valor "justo" do apartamento seria = 1400 / 0,005 = 280 mil. Sendo assim, eu prefiro continuar no aluguel.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-49652243479403840742013-03-06T02:55:44.758-03:002013-03-06T02:55:44.758-03:00E quem tem condições de comprar, mas tem consciênc...E quem tem condições de comprar, mas tem consciência do roubo que é pagar 3x mais aqui no Brasil do que em países do primeiro mundo? Como explica? Por não querer ver seu dinheiro desvalorizado no futuro ele é o que? Chorão? Acho que quem não tem dinheiro é você, porque era preocupada em derrubar argumentos alheios pra poder ganhar o pão de cada dia. É, difícil essa vida de enganar os outros, né?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-7195671631785038392012-12-01T08:25:19.449-02:002012-12-01T08:25:19.449-02:00nao acredito no que estou lendo. as construtoras f...nao acredito no que estou lendo. as construtoras ficaram milionarias subindo os precos descaradamente. e agora a dona do blog coloca a culpa nos compradores. voce e dona de qual imobiliaria ou construtora?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-82529215821650504082012-11-17T00:58:13.898-02:002012-11-17T00:58:13.898-02:00Kássia Tavares,
e você? comprou quantos imóveis 3 ...Kássia Tavares,<br />e você? comprou quantos imóveis 3 anos atrás? porque para estar falando dessa forma, só pode estar milionária!!! Com seu salário de 4k, comprou um imóvel de 80m2 que hoje vale 1 milhão??Camila Freitasnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-59728724749675424362012-10-12T18:02:28.904-03:002012-10-12T18:02:28.904-03:00NAO ESQUENTA NAO, ISSO SO VAI ACARRETAR O CRESCIME...NAO ESQUENTA NAO, ISSO SO VAI ACARRETAR O CRESCIMENTO DE GENTE QUE MORA EM FAVELAS E PERIFERIAS, A FELICIDADE DE UM SER HUMANO NAO DEPENDE DELE MORAR EM APARTAMENTO BEM LOCALIZADO OU NA PERIFERIAAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-12555904815535848892012-09-03T21:46:49.106-03:002012-09-03T21:46:49.106-03:00Tia Kássia, não adiana você vir com expressões agr...Tia Kássia, não adiana você vir com expressões agressivas, como estas:<br /><br />"Bolha Imobiliária" é desculpa para a incompetência em comprar um imóvel <br /><br />http://www.politicaeconomia.com/2012/08/bolha-imobiliaria-e-desculpa-para.html<br /><br />destilam todo seu ódio contra os que têm dinheiro para comprar um apartamento no Noroeste<br /><br />http://www.politicaeconomia.com/2011/11/ideologia-da-inveja-e-o-movimento.html<br /><br />Deixe que cada um tome suas decisões, sem palavras agressivas.<br />Porque forçar a barra para as pessoas comprarem? As vendas não estão indo bem como você esperava?Henriquehttps://www.blogger.com/profile/14809587101002509935noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-33567692150614331242012-09-03T01:21:54.215-03:002012-09-03T01:21:54.215-03:00Olá Kássia, ao meu ver existe uma bolha sim. Estou...Olá Kássia, ao meu ver existe uma bolha sim. Estou pesquisando preços dos apartamentos aqui na Zona Norte de São Paulo e os preços já caíram, algo em torno de 10% em relação ao começo de 2012. Tem um empreendimento na Vila Amália onde a construtora pede R$5.500 por metro quadrado de um apartamento baixo padrão na planta. Algo simplesmente fora da realidade. Não acredito que haja um estouro da bolha, mas uma deflação dos preços nos próximos anos. Abs![ leandro ]https://www.blogger.com/profile/08059191663228097219noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-63586366022246562052012-08-31T18:59:38.976-03:002012-08-31T18:59:38.976-03:00Esse "Sendo Crítico" é bem "burríti...Esse "Sendo Crítico" é bem "burrítico"...o "<i>that</i>", na minha frase, não é um pronome demonstrativo, mas um <i>complementizer</i>. Kássia Tavareshttps://www.blogger.com/profile/14478992202169217977noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-78981482715531286452012-08-31T14:28:03.641-03:002012-08-31T14:28:03.641-03:00Esse inglês dela não é nem do nível "the book...Esse inglês dela não é nem do nível "the book is on the table". É do nível "the book is about the table".<br /><br />Explicando pra Kássia, que não deve ter entendido: "Go ahead that behind comes people" NÃO FAZ SENTIDO. O uso do "that" está errado, já que o that em inglês é PRONOME DEMONSTRATIVO e não pode ser substituído por "que" quando esse pronome não assume essa função na oração.Nélio Oliveirahttps://www.blogger.com/profile/16065628455819843260noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-25453638717498948462012-08-30T08:56:25.056-03:002012-08-30T08:56:25.056-03:00Exatamente. As pessoas se iludem com essa tal valo...Exatamente. As pessoas se iludem com essa tal valorização e acabam ignorando os custos de transação e a inflação. Mesmo o sujeito que comprou um imóvel por 200 mil em 2008 e depois vendeu por 400 mil recentemente não teve esse lucro todo se fizer as contas direitinho. Existem momentos que o valor do imóvel aumenta 1% ao mês, mas se isso ocorresse eternamente, um quitinete no subúrbio em alguns anos custaria mais de um milhão. É claro que uma hora ocorre uma correção, seja pq os preços param de subir ou mesmo despencam, a inflação dispara, a região onde está o imóvel piora (nem sempre tudo melhora), etc.Kronhttps://www.blogger.com/profile/09224568935809201163noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-71494836190053192502012-08-29T20:35:04.744-03:002012-08-29T20:35:04.744-03:00Kássia, atualmente não se consegue mais esta alava...Kássia, atualmente não se consegue mais esta alavancagem na compra de imóveis na planta, pois os preços estão muito mais altos que imóveis já prontos e zero km. <br /><br />Várias pessoas compraram imóveis com esta ilusão, e atualmente estão sendo obrigadas a devolver os imóveis ou então ter prejuízo na venda do ágio.<br /><br />Antigamente isto dava lucro, ou quem comprou até 2007. Quem comprou após isto não consegue mais lucro com alavancagem. Sem falar na concorrência enorme no setor, onde 40% da intenção de compra é para revenda até a entrega das chaves.<br /><br />Resumindo, um péssimo negócio. Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/07478683426830407858noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-32838298656317517022012-08-29T20:29:02.053-03:002012-08-29T20:29:02.053-03:00Onde é que aconteceu isto?
E, de 2009 para 2012, ...Onde é que aconteceu isto?<br /><br />E, de 2009 para 2012, a valorização foi até superior a 20% ao ano. <br /><br />Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/07478683426830407858noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-55615277459598334342012-08-29T16:19:07.049-03:002012-08-29T16:19:07.049-03:00Já vi que você entende bem de economia. Nesse caso...Já vi que você entende bem de economia. Nesse caso, devemos considerar os diversos custos de transação envolvidos em uma operação de compra e venda de imóveis. Nesse caso, o comprador sempre gasta mais do que o valor do imóvel (ITBI, certidões, pequenas reformas, etc) e o vendedor recebe menos do que o que está no contrato (IR, certidões, taxa de corretagem, etc.)Kronhttps://www.blogger.com/profile/09224568935809201163noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-50610844264315612692012-08-29T16:09:45.975-03:002012-08-29T16:09:45.975-03:00O problema Katia é ter essa ilusão de que sempre v...O problema Katia é ter essa ilusão de que sempre vai subir. QUal é o limite? Moro na Barra da Tijuca em um condomínio com grande infraestrutura. Paguei 535 mil no meu apto no ano passado + as taxas, coisas que as pessoas ignoram nas transações. Bom, dizem que meu apto vale hoje 650 mil. Mesmo que eu o venda por esse valor, teria que pagar pelo menos uns 30 mil para o corretor + o imposto de renda se eu não comprar um imóvel no prazo que determina a lei. Nesse período de um ano a inflação girou em torno de 5%. Se eu tivesse aplicado 535 mil na poupança teria ganho pouco mais de 6% nesse período. Nesse caso teria quase 570 mil no final de um ano livre de impostos. Além disso, fiz pequenas reformas no apto que devem ter me consumido uns 10 mil reais. O que quero te mostrar é que mesmo com o meu imóvel tendo aumento 115 mil reais em termos nominais, caso eu venha a vendê-lo, não "lucrarei" mais do que 30 mil reais caso não compre um imóvel no prazo que a lei determina. Sei fazer contas muito bem. <br /><br />Só para que vc não acha que estou errado, meu apto, quando foi lançado com um preço considerado barato na época em uma a´rea com potencial no Rio, custou ao comprador 235 mil reais. A escritura foi assinada em 2002. Mesmo com toda essa valorização, e moro em um dos lugares que mais se valorizaram no Rio, o meu apto foi saiu por 535 mil no ano passado. As pessoas pegam um intervalo curto, onde os preços dispararam, e acham que isso ocorrerá eternamente. Se eu pegar a inflação do período e aplicar em cima desses 235 mil (A variação do índice IGP-DI (FGV) para o período de 01/04/2002 a 31/07/2012 é 127,6422% de acordo com o site www.calculos.com ) poderemos ver que o ganho real foi muito pequeno. O preço que paguei no ano passado somente repôs a inflação do período. Se esse mesmo valor tivesse sido aplicado em um fundo de renda fixa, que nesse período rendeu bastante, o valor seria muito maior do que o que paguei pelo imóvel.<br /><br />Não se iludam com alta de preços no período de 3 ou 4 anos. Peguem períodos maiores. Onde moro a avenida que passa em frente foi quadriplicada, ocorreram melhorias por causa dos Jogos Pan Americanos, houve uma grande valorização na região além da ocorrida no setor imobiliário, entre outras coisas. <br /><br />Na Barra da Tijuca os condomínios são muito caros. Pagamos um aluguel de condomínio praticamente, mas o condomínio tem piscina, transporte, jardins, academia, etc. Kronhttps://www.blogger.com/profile/09224568935809201163noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-27082172641624220492012-08-29T15:07:09.196-03:002012-08-29T15:07:09.196-03:00Os imóveis hoje se valorizam em média mais do que ...Os imóveis hoje se valorizam em média mais do que qualquer aplicação de renda fixa. Segundo o FIPE-ZAP, só em junho foi de 1%, portanto é possível ir atualizando o preço do imóvel todo mês. Na realidade, o que se faz é colocar um preço bem elevado, que já contempla uma boa lucratividade e vendo como o mercado se comporta. Além disso, imóvel na planta é investimento alavancado, o significa que está operando um ativo que vale R$ 500k, por exemplo, mas tendo investido apenas R$ 100k. Então o lucro é muitas vezes multiplicado.<br />Então vc pode tirar os R$ 2.5k a mais por mês pois isso está embutido no preço. Além disso, pode tirar os R$ 1k também, pois imóvel de R$ 500 k tem condomínio de R# 400 reais no máximo, pelo menos é o que eu vejo em SP e BSB.<br />E, por fim, quem não quer comprar, que não compre. Deixem os bons negócios para quem efetivamente sabe lucrar no mercado imobiliário. Fiquem mesmo fazendo continha de português de aluguel de 0,3% e continuem pagando aluguel a vida inteira, lembrando que os proprietários dos imóveis que vcs alugam pagaram de 1/5 a 1/10 do valor de hoje, logo vocês, inquilinos, são um ótimo investimento para os proprietários! Portanto, isso mesmo! Continuem dando lucros e mais lucros para os investidores e continuem a se enganar achando que estão fazendo ótimo negócio. Tem situação melhor que essa para os proprietários e investidores? Inquilinos e compradores que dão ótimos lucros e ainda acham que estão fazendo excelentes negócios...kkkkkkkkkKássia Tavareshttps://www.blogger.com/profile/14478992202169217977noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-36503941762210856982012-08-29T14:08:54.827-03:002012-08-29T14:08:54.827-03:00E a pessoa enquanto isso fica pagando condomínio e...E a pessoa enquanto isso fica pagando condomínio e perdendo o rendimento das aplicações bancárias. Um condomínio de um imóvel na Barra da Tijuca raramente sai por menos de mil reais ao mês. Enquanto espera o comprador um dono de um imóvel que vale (supostamente) 500 mil tem que pagar mil reais todo mês e deixa de ganhar 2500 reais considerando que esse valor poderia estar aplicado em uma caderneta de poupança. Se eu anuncio um imóvel no início do ano por 500 mil reais e só o vendo no final do ano por esse valor e o mesmo ficou fechado por todo esse tempo, então perdi (2500 + 1000)x12= 42 mil reais. Quase 10% do valor do imóvel.Kronhttps://www.blogger.com/profile/09224568935809201163noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-75666812634716831692012-08-29T10:44:33.257-03:002012-08-29T10:44:33.257-03:00Tudo isso aí tem um "se" antes. Sabe o q...Tudo isso aí tem um "se" antes. Sabe o que é um "se"? Trata-se de uma condicional! Além disso, sua notícia é velha, de 2009! E, de 2009 para 2012, a valorização foi até superior a 20% ao ano. Ou seja, quem decidiu, em 2009, com base nas informações colocadas por SECOVI e SINDUSCON nessa notícia aí de 2009 fez um ótimo investimento!<br /><br />E quem não comprou, agora só resta chorar e esperar o milagre. Ou morrrrerrrrrrrrr no aluguel....kkkkkkkkKássia Tavareshttps://www.blogger.com/profile/14478992202169217977noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-91259823298707133592012-08-29T10:36:41.814-03:002012-08-29T10:36:41.814-03:00Estão nas entrelinhas sim, cara corretora de imóve...Estão nas entrelinhas sim, cara corretora de imóveis. Releia:<br /><br />"tendência é que os reajustes continuem"<br />"os brasilienses devem se preparar"<br />"previsão dos empresários do setor"<br />"em pouco tempo, o DF atingirá os valores verificados em São Paulo e no Rio de Janeiro"<br />"em apenas cinco anos, o brasiliense terá que conviver com preços que chegam a R$ 20 mil o metro quadrado"<br />"Os preços aqui não chegaram no ápice. Há espaço para crescerem mais"<br /><br />Eu não acredito em profecias econômicas, eu dou valor ao dinheiro que ganho e não compro gato por lebre, nem imóvel bolhudo.<br />Henriquehttps://www.blogger.com/profile/14809587101002509935noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-62752002967314442972012-08-29T10:15:48.139-03:002012-08-29T10:15:48.139-03:00Ah, entendi, como você não consegue o link com dec...Ah, entendi, como você não consegue o link com declarações de representantes do setor que sustentem sua afirmação falaciosa de que se prometia 20% de valorização futura, então você inventa que está nas "nas entrelinhas". Entretanto, por mais que se torça a interpretação, é impossível dizer, à luz da gramática da Língua Portuguesa vigente no Brasil, que o texto contém qualquer tipo de promessa de valorização futura, nem mesmo em "entre linhas". Desconfio que você não conhece o significado de "inferência".<br /><br />Mas, também, de pessoas que acreditam em profecias econômicas pode-se esperar o quê?Kássia Tavareshttps://www.blogger.com/profile/14478992202169217977noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-58739802342968643322012-08-29T09:08:00.108-03:002012-08-29T09:08:00.108-03:00Kássia, aprenda a ler nas entrelinhas. É uma prome...Kássia, aprenda a ler nas entrelinhas. É uma promessa sim de valorização futura. Só você não enxerga que estes órgãos só falam em valorização, valorização, e não querem assumir que estamos prestes a uma grande crise no setor, como já tem apontado várias notícias. Queda nas vendas, queda nos lucros, menos lançamentos, descontos e mais descontos.<br /><br />E já que você entrou no âmbito das provas, vamos lá:<br /><br />- Prove a existência real da sua amiga CLÁUDIA, que você afirma que perdeu R$ 75 mil reais. Traga os documentos e valores. Peça para ela dar seu depoimento e poste um vídeo aqui.<br /><br />- Prove qual categoria de assalariados ou funcionários públicos teve salário reajustado em 100% entre 2009 e 2011, acompanhando a alta dos imóveis.<br /><br />- Prove que os imóveis não estão encalhando. Traga dados fiéis de quantos imóveis e qual o valor deles está sendo negociado por mês, e não dados genéricos de ITBI ou cimento.<br /><br />Vamos, prove! Já que você é a bambambam dos negócios imobiliários.Henriquehttps://www.blogger.com/profile/14809587101002509935noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-89790106644052245382012-08-29T08:29:01.843-03:002012-08-29T08:29:01.843-03:006 meses a 1 ano é um prazo absolutamente normal pa...6 meses a 1 ano é um prazo absolutamente normal para vender um imóvel. Quem trabalha com menos que isso não está planejando adequadamente seus investimentos.Kássia Tavareshttps://www.blogger.com/profile/14478992202169217977noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-1448014870956231972012-08-29T08:27:33.873-03:002012-08-29T08:27:33.873-03:00E cadê a promessa de valorização de 20% ao ano aí ...E cadê a promessa de valorização de 20% ao ano aí nessa notícia?<br />Não existe nenhuma promessa aí de valorização. O que existe é uma constatação, que nos últimos anos ocorreu uma valorização média de 20% ano ano no mercado de Brasília, mas <b>não há qualquer promessa de 20% de valorização futura</b>. Isso seria profecia, e quem vive de profecias nós sabemos quem são: os bolhotas.<br />Portanto, se vc não consegue um link que prove sua afirmação de que "SECOVI´s e SINDUSCON prometem 20% de valorização", fica provado que vc estava errado na sua afirmação.Kássia Tavareshttps://www.blogger.com/profile/14478992202169217977noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-12550660144441419042012-08-29T00:24:47.700-03:002012-08-29T00:24:47.700-03:00Olha, ela sabe falar inglês!Olha, ela sabe falar inglês!Henriquehttps://www.blogger.com/profile/14809587101002509935noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-39801363110468100552012-08-29T00:22:34.267-03:002012-08-29T00:22:34.267-03:00Kássia, não é chute, é notícia de jornal. Saiu no ...Kássia, não é chute, é notícia de jornal. Saiu no Correio Braziliense em 08.11.2009.<br /><br />Noroeste inflaciona preços dos imóveis<br />Lançamento do setor provocou um efeito difusor no mercado imobiliário. O preço do metro quadrado às margens do Paranoá chegou a R$ 12 mil. Especialistas preveem que, em cinco anos, valor atingirá R$ 20 mil<br /><br />Setor residencial com um dos metros quadrados mais caros da capital do país, o Noroeste tem alavancado os preços dos imóveis em todo o Distrito Federal. Os primeiros lançamentos no setor ecológico tiveram efeito difusor sobre o mercado da capital, que passa a ocupar este ano o segundo lugar no ranking de cidades onde mais se vende imóveis só perderá para São Paulo. A demanda crescente deve fazer com que os preços dobrem nos próximos cinco anos, segundo estimativas dos empresários do setor. <br /><br />Até dois anos atrás, o metro quadrado a R$ 8 mil era considerado inaceitável pelos consumidores. Os primeiros apartamentos do Noroeste foram vendidos com valores que variam de R$ 8 mil a R$ 10 mil o metro quadrado. No fim de semana passado, a Lopes Royal comercializou quase 100 flats à margem do Lago Paranoá a R$ 12 mil o metro quadrado. Em Águas Claras, o valor dos imóveis quase dobrou desde 2007. Os últimos lançamentos feitos na cidade passam de R$ 4 mil o m². Em Samambaia e no Gama, os valores superam R$ 2,5 mil.<br /><br />E a tendência é que os reajustes continuem. Portanto, os brasilienses devem se preparar. Pela previsão dos empresários do setor, se o índice de crescimento seguir o mesmo ritmo registrado desde o início da década, de 20% de valorização ao ano, em pouco tempo, o DF atingirá os valores verificados em São Paulo e no Rio de Janeiro. Ou seja, em apenas cinco anos, o brasiliense terá que conviver com preços que chegam a R$ 20 mil o metro quadrado. Os preços aqui não chegaram no ápice. Há espaço para crescerem mais, avisa Marco Antônio Demartini, diretor da Lopes Royal. <br /><br />A expectativa é de que o volume geral de vendas de imóveis no DF atinja, em 2009, R$ 3,1 bilhões, contra R$ 2,1 bilhões registrados no ano passado. Em 2008, o Rio de Janeiro vendeu o equivalente a R$ 2,5 bilhões, mas, este ano, a capital fluminense não deve ter crescimento sobre o ano anterior. São Paulo aparece em primeiro lugar, com vendas no valor total de R$ 7,2 bilhões. A região do Plano Piloto é muito valorizada pela escassez de terrenos e por estar em boa localização, mas está longe de ser a mais cara do país, o metro quadrado na orla da Zona Sul, no Rio de Janeiro, pode chegar a R$ 30 mil, afirma Frederico Kessler, diretor regional da Rossi, presente em mais de 60 cidades brasileiras e com um lançamento previsto para este ano no Noroeste. <br /><br />Crescimento <br />Mas o ritmo de crescimento do mercado no DF ultrapassa o das duas cidades, na opinião do gerente nacional de vendas da João Fortes Engenharia, Jorge Rucas. A valorização vista em Brasília é a maior do país. As zonas sul de São Paulo e do Rio de Janeiro são mais caras, mas a valorização ano a ano do DF como um todo é bem maior. O Noroeste ajuda a puxar os valores para cima. A oferta no Plano Piloto está muito baixa, e a demanda, elevada, o que pressiona o preço, afirma. A João Fortes Engenharia lançou, esta semana, seu primeiro empreendimento no novo setor. Em 2010, vai lançar outras três obras. <br /><br />Henriquehttps://www.blogger.com/profile/14809587101002509935noreply@blogger.com