tag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post5094037249836485727..comments2023-09-17T08:10:11.846-03:00Comments on Politica & Economia : As boas perspectivas para o mercado imobiliário em 2013Kássia Tavareshttp://www.blogger.com/profile/14478992202169217977noreply@blogger.comBlogger17125tag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-73060276999034739802013-02-24T15:53:13.127-03:002013-02-24T15:53:13.127-03:00E as vendas dos imóveis em Brasília caiu 78% agora...E as vendas dos imóveis em Brasília caiu 78% agora. Com um índice destes estamos muito mal mesmo. E processos de distratos pipocando nos quatro cantos, ou seja, mais apartamentos para oferta. E compradores onde estão? Quem sabe quem vem assistir aos jogos da Copa 2014 não compram kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-5602185630947724162013-02-24T09:07:17.161-03:002013-02-24T09:07:17.161-03:00A falácia do crédito imobiliário em relação ao PIB...A falácia do crédito imobiliário em relação ao PIB: Nos EUA, a bolha imobiliária estourou quando o crédito imobiliário em relação ao PIB atingiu 79%. Para estimar um valor aplicável à Banânia, podemos supor que um valor crítico (C) de crédito em relação ao PIB dependa dos seguintes parâmetros: P1 – parcela da população que pode finaciar alguma coisa, P2 – poder de paridade de compra dessa população. O valor crítico será tanto maior quanto maior forem esses dois parâmetros.<br /><br />P1: Parcela da população que DECLARA (não importa se sonega ou não) imposto de renda<br />BR: 12.5%<br />US: 53.0%<br /><br />P2: GDP per capita (Purchase Power Parity)<br />BR: $ 11,800 USD<br />US: $ 48,300 USD<br /><br />C = alfa * p1 * p2<br /><br />C(BR) = alfa * 12.5 * 11.8<br />C(US) = alfa * 53.0 * 48.3 = 79 –> alfa = 0.03086058<br /><br />C(BR) = 0.03086058 * 12.5 * 11.8 = 4.6%<br /><br />CONCLUSÃO: Como o valor do crédito imobiliário em relação ao PIB está em cerca de 6%, significa que JÁ ULTRAPASSAMOS O PONTO CRÍTICO PARA O ESTOURO DA BOLHA IMOBILIÁRIA BANANENSE.<br />Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-33388927800109474542013-02-13T13:04:08.313-02:002013-02-13T13:04:08.313-02:00Essa tia Kassia vive dentro de uma bolha viu....el...Essa tia Kassia vive dentro de uma bolha viu....ela não conhece a realidade das familias brasileiras.....me divirto cada vez mais com ela....tia Kássia sai desse mundo. A realidade tá batendo na porta.....Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-37787072074434285632013-02-13T09:59:40.661-02:002013-02-13T09:59:40.661-02:00Kkkassia,
Economista fazendo previsao é sempre um...Kkkassia,<br /><br />Economista fazendo previsao é sempre um sucesso de vendas: eles erram muito mais que acertam! São mestres em acertar o que já aconteceu!<br /><br />Alem disso, tem varios deles vendidos, pra pessoas que ... bem... ganham a vida no mercado imobiliario!!<br /><br />Agora, se vai estar tão bom eu te pergunto: onde ganhar dinheiro com imoveis em 2013?Ronihttps://www.blogger.com/profile/12305024408727282529noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-10875586665889239472013-02-12T16:52:28.083-02:002013-02-12T16:52:28.083-02:00sim valorizando igual aos locais aqui: http://clas...sim valorizando igual aos locais aqui: http://classificados.folha.uol.com.br/imoveis/1228412-mercado-imobiliario-tem-retracao-nas-principais-cidades-do-pais-em-2012.shtml<br /><br />Quanta bobagem....Rodrigo Phttps://www.blogger.com/profile/03380907612880989436noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-56074664386868550092013-02-12T14:49:24.247-02:002013-02-12T14:49:24.247-02:00Ok, entendi, desculpe.
Será que você poderia ao me...Ok, entendi, desculpe.<br />Será que você poderia ao menos indicar os imóveis que você comprou recentemente? <br />Pelo seu conhecimento de mercado certamente você tem dicas boas que podem ajudar pessoas menos esclarecidas. <br />Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-58781983222334119172013-02-12T14:36:20.642-02:002013-02-12T14:36:20.642-02:00Eu não quero convencer ninguém. Já falei várias ve...Eu não quero convencer ninguém. Já falei várias vezes que este espaço é para eu emitir minhas opiniões sobre o mercado. Não estou preocupada com audiência ou em convencer ninguém, apenas opinar, <b>com base em fatos</b> e não em fantasias -, sobre o que eu bem entender.Kássia Tavareshttps://www.blogger.com/profile/14478992202169217977noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-379174691062707582013-02-12T14:33:02.692-02:002013-02-12T14:33:02.692-02:00De novo, se é isso e vc acredito nisso, compre imó...De novo, se é isso e vc acredito nisso, compre imóveis. Simples assim.<br />Veja, se vc é uma pessoa esperta que está vendo que os imóveis só vão se valorizar, não gaste seu tempo para convencer os "bolhudos". Compre, ganhe dinheiro e depois ria da cara deles.<br />Gostaria que vc, se possível, compartilhasse conosco quais foram seus últimos investimentos no setor imobiliário. <br /><br /> Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-64931000718122884842013-02-12T13:54:23.585-02:002013-02-12T13:54:23.585-02:00E tem mais: a previsão de que o mercado imobiliári...E tem mais: a previsão de que o mercado imobiliário estará bom em 2013 não é só do Ricardo Amorin, mas de diversos economistas. Além disso, a OCDE também ve a economia brasileira acelerando neste momento, veja:<br /><br /><a href="http://www.politicaeconomia.com/2013/02/ocde-ve-economia-brasileira-em-expansao.html" rel="nofollow">http://www.politicaeconomia.com/2013/02/ocde-ve-economia-brasileira-em-expansao.html</a>Kássia Tavareshttps://www.blogger.com/profile/14478992202169217977noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-79241278723787951812013-02-12T13:40:08.303-02:002013-02-12T13:40:08.303-02:00Cada um acredita no que quer.
Você provavelmente ...Cada um acredita no que quer. <br />Você provavelmente está comprando muito imóveis para se aproveitar desta previsão.<br />Deixa que cada pessoa tome suas decisões. Na prática o que vai ocorrer (Se vc estiver certa) é que vc vai ganhar dinheiro e os "bolhotas" vão perder. Ai vc poderá dizer que avisou. Não tá bom pra vc?<br />Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-72482803877861185562013-02-12T13:25:50.623-02:002013-02-12T13:25:50.623-02:00O fato é o seguinte: a previsão dele sobre o merca...O fato é o seguinte: a previsão dele sobre o mercado imobiliário para 2013 é bastante fundamentada, e como os bolhotas não conseguem atacar os argumentos usados, preferem o mais fácil : atacar a pessoa, no batidíssimo argumento <i>ad-hominem</i>. Kássia Tavareshttps://www.blogger.com/profile/14478992202169217977noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-17669493797096155462013-02-12T13:15:03.808-02:002013-02-12T13:15:03.808-02:00Não tem data para a previsão? Ai fica fácil prever...Não tem data para a previsão? Ai fica fácil prever qualquer coisa. Enquanto você não morrer, basta dizer que "ainda não chegou a hora". <br />A verdade é que economia é uma ciência complexa, difícil de se fazer previsões certeiras. Basta ver quantos bons economistas sequer perceberam a crise que começou em 2008. <br />Nada contra quem prevê e erra, mas se o cara se arriscar a fazer previsões tem que arcar com o bônus de acertar e também com ônus se errar.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-13769517487286058032013-02-12T12:28:27.297-02:002013-02-12T12:28:27.297-02:00Primeiro que não tem data para a previsão. Segundo...Primeiro que não tem data para a previsão. Segundo que todas as outras previsões dele deram certo. Kássia Tavareshttps://www.blogger.com/profile/14478992202169217977noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-25670635328566537332013-02-12T12:12:11.600-02:002013-02-12T12:12:11.600-02:00Esse cara é realmente muito bom. Ele previu coisas...Esse cara é realmente muito bom. Ele previu coisas incríveis em 2009: O economista Ricardo Amorim prevê o Ibovespa a 200 mil pontos e o real valendo apenas um dólar<br /><br />http://www.istoedinheiro.com.br/noticias/825_O+PEDAGIO+DA+BOVESPA<br /><br />Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-44561854816042612912013-02-11T16:48:05.117-02:002013-02-11T16:48:05.117-02:00o proprio ricardo amorim fala que os.precos estao ...o proprio ricardo amorim fala que os.precos estao altos ate para padroes internacionais. qualquer semelhanca com precos em brasilia setor noroeste.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-17441422233129832002013-02-11T12:47:22.169-02:002013-02-11T12:47:22.169-02:00pegam no pé dele por conta da previsao da bovespa ...pegam no pé dele por conta da previsao da bovespa nos 200.000 pontos...<br />Agora, a análise dele correlacionando consumo de cimento com atividade na construção civil é correta.Kássia Tavareshttps://www.blogger.com/profile/14478992202169217977noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-10664994231848214182013-02-11T11:49:03.157-02:002013-02-11T11:49:03.157-02:00Cement index guy!!! he´s the best...Cement index guy!!! he´s the best...Leandro Diashttps://www.blogger.com/profile/17116938464424627303noreply@blogger.com