tag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post5399043720664276345..comments2023-09-17T08:10:11.846-03:00Comments on Politica & Economia : Bolha Imobiliária no Brasil é possível, diz coordenador do FipeZapKássia Tavareshttp://www.blogger.com/profile/14478992202169217977noreply@blogger.comBlogger197125tag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-4481225580303830942013-04-03T23:32:50.843-03:002013-04-03T23:32:50.843-03:00Kassia, eu sou estrangeiro e esteve na bolha ameri...Kassia, eu sou estrangeiro e esteve na bolha americana e posso dizer para voce que nao sera preciso 5 anos, pois em menos tempo, a economia brasileira vai receber o resultado dos seus errores<br />estrangeironoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-49439777570805261312013-04-03T23:18:05.432-03:002013-04-03T23:18:05.432-03:00Leonardo, já com o que voce disse, nao precisa de ...Leonardo, já com o que voce disse, nao precisa de mais comentarios, é mil vezes melhor alugar em brasilia que comprar, pois voce paga 2,5 imoveis quando compra um. Eu tenho apartamento en Miami que costou R$ 60.000 dólares (120 000 reias) com isoo vc nao compra nem uma kitinet em brasilia, uma vergonha.estrangeironoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-31224709499630127742013-02-15T13:43:08.046-02:002013-02-15T13:43:08.046-02:00Kássia, vamos ser realistas e usar u pouco mais da...Kássia, vamos ser realistas e usar u pouco mais da sensatez.O amigo aí de cima tem razão.Esse argumento só pode ser uma piada.Leonardonoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-79606231913442185632013-02-15T13:37:27.215-02:002013-02-15T13:37:27.215-02:00 Amigo, 35 anos com os juros praticados no Brasil ... Amigo, 35 anos com os juros praticados no Brasil é loucura mesmo, ainda mais com o montante que o sujeito teria que financiar.Fiz simulações com 50% de entrada no imóvel e a taxas de 7 a 8% por 35 anos.E cheguei a conclusão que pagarei o empréstimo em 10 anos em média.Enfim, ficarei 25 anos pagando juros para a Instituição financeira.O imóvel pretendido custa 165 mil.E aí???Kassia acho que especulador não é bom pra coisa alguma pra fazerem os preços caírem.A sra está equivocada. Leonardonoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-28150699642410277112013-02-06T11:00:59.120-02:002013-02-06T11:00:59.120-02:00Kássia, não estou vendo preços subindo, ao contrár...Kássia, não estou vendo preços subindo, ao contrário. Recentemente fui olhar um apartamento que estava por R$ 9.000 o metro quadrado, mas já me ligaram oferecendo R$ 7.500. <br /><br />Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/13898824804005681705noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-79404064136890963722013-02-06T10:58:31.701-02:002013-02-06T10:58:31.701-02:00A bolha imobiliária é um fato, só não ver quem não...A bolha imobiliária é um fato, só não ver quem não quer. Estas notícias de jornais são todas fantasiosas, tudo para iludir comprador.Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/13898824804005681705noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-4967432774190075202013-02-05T19:43:50.317-02:002013-02-05T19:43:50.317-02:00Infelizmente a bolha já chegou, morei em um estado...Infelizmente a bolha já chegou, morei em um estado do Brasil em que os imóveis de 350 mil e os de 250 mil já estão ha 160 mil e 135 mil, olha os valores são com toda a mobilia, já em SP, voltei tem uns 6 meses, estou vendo imóveis com PLACA VENDE/ALUGO, nunca em minha vida tinha visto em SP tantos imóveis com este tipo de anuncio ou era um ou outro, as pessoas não estão conseguindo vender. Fico triste pois as coisas vão ficar ruins para o Brasil, e o povo não percebeu ainda a situação do Brasil. Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-30893400806708550652013-02-05T15:38:41.727-02:002013-02-05T15:38:41.727-02:00Não precisa desse ranço todo com o Setor Noroeste....Não precisa desse ranço todo com o Setor Noroeste. Sabe aquele ditado: quem desdenha quer comprar? Então, se aplica à você. Ao invés de ficar dando demonstrações públicas de inveja de quem comprou no NW, vc deveria juntar dinheiro para poder comprar um imóvel lá e parar com esse complexo seu. Kássia Tavareshttps://www.blogger.com/profile/14478992202169217977noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-9662220636058746592013-02-05T12:57:00.009-02:002013-02-05T12:57:00.009-02:00Pois é Kássia, eu acreditei e estou me dando bem. ...Pois é Kássia, eu acreditei e estou me dando bem. O apartamento que era anunciado antes por R$ 700 mil agora está R$ 600 mil e enquanto isso meu dinheiro no Tesouro já rendeu 30% de juros em dois anos. Eu sento e choro de rir sim, do seu desespero infantil.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-14257966553252712822013-02-05T12:52:14.287-02:002013-02-05T12:52:14.287-02:00Aí que você se engana Kássia Tavares,
Está todo m...Aí que você se engana Kássia Tavares,<br /><br />Está todo mundo falando em bolha imobiliária. <br /><br />Ainda mais agora depois do fiasco do Setor Noroeste publicado no site do uol.<br /><br />Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-88572200345020490832013-02-03T18:53:21.090-02:002013-02-03T18:53:21.090-02:00Como assim pico???? Ficou louco??? Os imóveis se v...Como assim pico???? Ficou louco??? Os imóveis se valorizarão 30% ao ano para sempre, logo o preço tende ao infinito. O bairro que chegará ao infinito primeiro será o Noroeste em Brasília. Quando isto ocorrer, finalmente poderei ver o rosto da Kássia na Forbes, numa posição do ranking melhor que o do Carlos Slim e do Bill Gates.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-52522903770288659752013-02-03T09:04:19.560-02:002013-02-03T09:04:19.560-02:00Não vai haver quebradeira, mas vai haver queda de ...Não vai haver quebradeira, mas vai haver queda de preços, e é isso que o povo gosta! Ninguém torce pro país quebrar. Torcemos pra especulação nonsense acabe.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-45771473651627995972013-02-02T21:27:58.874-02:002013-02-02T21:27:58.874-02:00mas ninguém vende...mas ninguém vende...Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-67908135706399043712013-02-02T21:26:46.643-02:002013-02-02T21:26:46.643-02:00A dívida deve estar altíssima. Sai de perto que a ...A dívida deve estar altíssima. Sai de perto que a mulher vai pirar.<br /><br />Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-73936074827540759262013-02-02T14:31:36.115-02:002013-02-02T14:31:36.115-02:00Prezados,
Pode haver diversos argumentos de que n...Prezados,<br /><br />Pode haver diversos argumentos de que nao exista bolha no mercado de imoveis das principais cidades brasileiras, porem o fato de a proporcao de credito imobiliario sobre o PIB no Brasil ser muito baixa nao tem qualquer relacao com a eventual existencia, ou nao, de bolha imobiliaria.<br />O que ocorreu nos EUA foi que, como a proporcao de credito imobiliario era enorme, o estouro dos precos dos imoveis contaminou o mercado de credito como um todo e provocou a quebradeira dos bancos.<br />No Brasil, a bolha imobiliaria, caso exista e caso estoure, nao provocarah, obviamente, o dano que provocou nos EUA. Porem, usar o argumento de que a relacao credito imobiliario sobre o PIB eh muito baixa no Brasil e, portanto, nao haveria bolha imobiliaria eh um complento nonsense.<br />Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-81319805251471178622013-02-02T08:34:19.167-02:002013-02-02T08:34:19.167-02:00Parabéns pela aquisição. O Importante é adquirir o...Parabéns pela aquisição. O Importante é adquirir o próprio imóvel.Kássia Tavareshttps://www.blogger.com/profile/14478992202169217977noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-23629292389643200622013-02-02T08:05:03.495-02:002013-02-02T08:05:03.495-02:00Eu deixei de comprar um apartamento no Noroeste ju...Eu deixei de comprar um apartamento no Noroeste justamente por causa do tamanho dos quartos. Minúsculos. Agora estou muito feliz com um que comprei na Asa Norte, quartos amplos e sala ampla. Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-13919761910215672182013-02-01T21:06:29.102-02:002013-02-01T21:06:29.102-02:00Hehehehe
'Esta equalizado'! O problema da...Hehehehe<br /><br />'Esta equalizado'! O problema da alavacagem é a capacidade de<br />gestao do risco envolvido, nao? Alem disso, tem fatores que <br />fogem ao teu controle (entrega do imovel, condição do mercado, etc)!<br /><br />75% já seria um bom desconto! Só que cada caso é um caso, as vezes<br />é melhor pro cara vender pra terceiros do que o distrato! Ai quem<br />compra pode ser dar bem (o 'bolhota' aqui ja).<br /><br />Bolhota ou nao, ja ganhei algum com imoveis, apenas acho que ja deu...<br />Risco maior, retorno menor... é procurar outra praia e aguardar a proxima<br />onda! :D<br /><br /><br />Ronihttps://www.blogger.com/profile/12305024408727282529noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-43976639557785315812013-02-01T19:47:33.331-02:002013-02-01T19:47:33.331-02:00A minha não. Pois meu fluxo de caixa está equaliza...A minha não. Pois meu fluxo de caixa está equalizado. <br />Agora, mesmo quem tenha problema com excesso de alavacagem e não consiga repassar o imóvel antes das chaves, ela sempre tem a opção do distrato. E a construtora não vai vender barato.<br />Então, o bolhota nunca vai se dar bem. Pode, no máximo, comprar um pouco abaixo do valor da construtora, adquirindo de um "investidor" que esteja desesperado. Mas o limite do desespero é o valor do distrato, que , em geral é 75% do que foi pago. Se o mercado estiver pofertando menos que isso, opta-se pelo distrato e pronto.Kássia Tavareshttps://www.blogger.com/profile/14478992202169217977noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-76934545088085822682013-02-01T19:45:33.907-02:002013-02-01T19:45:33.907-02:00Anonimo,
Eu também tenho essa curiosidade!
Queri...Anonimo,<br /><br />Eu também tenho essa curiosidade!<br /><br />Queria ver uma foto da Kassia, a gente fica imaginando a pessoa pelo que le, pela personalidade que ela demonstra!!<br /><br />Alem disso, to quase pedindo ajuda dela pra vender um bolhudinho, ja 'em 2013 teremos o auge dos preços'! Me responda se tiver interesse!! ;-)Ronihttps://www.blogger.com/profile/12305024408727282529noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-50596037543634520292013-02-01T19:40:00.921-02:002013-02-01T19:40:00.921-02:00Kkkassia,
A alavancagem é justamente o maior risc...Kkkassia,<br /><br />A alavancagem é justamente o maior risco deste tipo de investimento. Mas voce pode fazer alavancagem em outros investimentos, basta comprar meio q 'a descoberto' nao? Voce compra sem ter todo o dinheiro pra pagar, contando que vai vender antes.<br /><br />O cara compra N imoveis, contando com um fluxo de caixa X que nao acontece.<br /><br />Ai acaba perdendo dinheiro!<br /><br />Pode funcionar, mas dependendo do momento é que nem fazer corta-luz no transito! Vai tentando, ja ja vc consegue o que esta procurando!! :DDD<br /><br />Alias, a alavancagem (sua ou alheia) provavelmente vai fazer a alegria de algum comprador no futuro (talvez um destes que vc chama de bolhota)!<br />Ronihttps://www.blogger.com/profile/12305024408727282529noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-35266791390385294632013-02-01T16:52:36.910-02:002013-02-01T16:52:36.910-02:00Mais uma vez não faz sentido, niguem sabe ao certo...Mais uma vez não faz sentido, niguem sabe ao certo quantos imóveis estão realmente vazios. Tem muita gente que esta vendendo mas continua morando.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-33268350774912768922013-02-01T15:59:26.546-02:002013-02-01T15:59:26.546-02:00Não pense somente em quantidade de acessos. Pense ...Não pense somente em quantidade de acessos. Pense também em qualidade de acessos. O camarada que acessa seu blog vai ficar encantado com o mundo maravilhoso dos imóveis e não vai pensar duas vezes antes de sair clicando em tudo que é anúncio! Eu clicaria! Tá deixando uma oportunidade passar entre seus dedos.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-36080435815785727032013-02-01T15:50:39.151-02:002013-02-01T15:50:39.151-02:00Tenho uma leve impressão que esse comentário não s...Tenho uma leve impressão que esse comentário não será respondido.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1749017029290574316.post-32128915901917881982013-02-01T15:35:07.957-02:002013-02-01T15:35:07.957-02:00Notícia vinda de O Globo? Qual, aquela que foi fal...Notícia vinda de O Globo? Qual, aquela que foi falsificada no Bolha Imobiliária?<br /><br /><a href="http://www.politicaeconomia.com/2013/02/blog-bolha-imobiliaria-falsifica.html" rel="nofollow">http://www.politicaeconomia.com/2013/02/blog-bolha-imobiliaria-falsifica.html</a><br /><br />Na boa, será que o editor lá acha que os leitores do blog são uns idiotas? Não é possível! O sujeito me faz uma falsificação grotesca dessa/ será que ele imagina que isso não será confrontado com os fatos?<br />Talvez eles tenham imaginado que por ter saído no jornal impresso, e não na Internet, iria ficar o dito pelo não dito. <br />Não ficou! Ou seja: segunda notícia falsa publicada pelo blog bolha imobiliária!Kássia Tavareshttps://www.blogger.com/profile/14478992202169217977noreply@blogger.com