segunda-feira, 3 de dezembro de 2012

Credit Suisse projeta crescimento de 4% para o PIB de 2013, e 4,5% em 2014

O Banco Credit Suisse, que foi o primeiro a prever o PIB brasileiro abaixo de 1,5% em 2012, previsão esta que foi classificada de "piada" pelo Ministro da Fazenda, mantém sua previsão de alta de 4% para o PIB de 2013.

Ministério da Fazenda - Brasília

Isso é o que reporta matéria do Jornal Valor Econômico, onde o economista-chefe do banco, Nilson Teixeira, afirma que está otimista com a com a recuperação da economia brasileira e, por isso, manteve a previsão de que o PIB crescerá 4% no próximo ano e 4,5% em 2014.

Além disso, ele não compactua com as opiniões segundo as quais a onda intervencionista do governo federal está atuando no sentido de reduzir a taxa de investimento. Assim, projeta que em 2013 a FBK - Formação Bruta de Capital Fixo - avance 6.5%.

Sobre 2012, Nilson Teixeira considera que, no quarto trimestre, o crescimento tende a ser em torno de 1%, enquanto no primeiro semestre do ano que vem, os números ficarão muito próximos de 4% [anualizados].

Em linhas gerais, a previsão de crescimento do PIB para 2013 é de 4% e de 4,5% em 2014, em linha com o que estamoa falando neste blog há muito tempo. E, o reflexo desse maior dinamismo da economia será preços de imóveis mais elevados em 2013 e 2014. Ou seja, quem não comprar agora, vai pagar mais caro no futuro.

12 comentários:

  1. Realmente, comprem agora ou nunca mais poderão! Rss...
    Não vamos distorcer os fatos, por favor.

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    1. Com a valorização da Kássia, um apartamento no Noroeste era para estar a R$ 20.000 o metro quadrado em 2014, mas já estamos na véspera de 2014, e os preços anunciados estão em R$ 10.000, e preços de venda em R$ 8.000.

      Quem comprou pensando em especular está desesperado, porque com o reajuste do INCC, o lucro ficou quase zero, sem contar com a taxa de corretagem que pagou o comprador para a construtora. Se bem que este gasto com corretagem pode voltar ao comprador, pois a Justiça já considerou ilegal a cobrança da corretagem de quem compra imóvel na planta.

      Em Brasília, várias construtoras e imobiliárias já estão sendo processadas.

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  2. Kassia, mas você não tinha dito que o pico de preços ocorreria em 2013, quando então você irá vender?

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    1. Naquele momento eu me baseava em estimativas de PIB bem fraco em 2014, mas, agora, estão melhorando as estimativas do PIB para 2014, como esta do CS - que tem acertado bastante.
      Portanto, se o PIB em 2014 subir mais que o de 2013, e não houver alteração nos juros, a trajetória dos preços tende a ficar com primeira derivada positiva.

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    2. Kassia,

      Mas a estimativa de crescimento do PIB foi reduzida para 2013 e 2014, após o fiasco de 2012.

      E aí?

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  3. Acho que a previsão para o fim de 2012 não era sobre o fim do mundo, mas sobre o fim da farra do setor imobiliário do DF.

    Parabéns a todos os meios de comunicação que incentivaram a compra de imóveis no DF

    Parabéns a todos os corretores que sugeriram a compra de imóveis com promessas eternas de valorização a 20% ao ano

    Parabéns a todos os agionários e corretores de imóveis que compraram imóveis achando que ficariam ricos em poucos anos

    A bomba já explodiu!

    Acha que não explodiu?

    Então tente vender seu imóvel bolhudo em menos de 6 meses!

    Daqui a 6 meses, 1 ano, 1 ano e meio ou 2 anos voltaremos a conversar.

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  4. Mas o mundo não vai acabar em 21/12/2012 ???

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  5. Esse Blog eh muito bom. Essa Kassia eh otima. Muito melhor que certas idiotas sem charme nem graca que tem la no outro Blog da bolha.
    Os comentarios do Anonimo e outros aqui tambem sao muito bons.
    Da pra dar boas risadas.

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  6. So da pra entrar como Anonimo, pois se eu colocar um nome diz que o URL tem carater nao valido. esquisito

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  7. "Naquele momento eu me baseava em estimativas de PIB bem fraco em 2014"

    Com esta afirmação suponho que vc estivesse esperando estabilização/queda dos preços em 2014, certo?

    O PIB foi fraco 2011 e 2012 ... pq diabos o preço só ficaria estável/cairia se o PIB 2013 fosse menor que o de 2014? 2012<2011<2010 !!!!!!!!!!!

    Você deixou de trazer para discussão no blog comentar o mais importante da notícia que são as premissas da CS para que este crescimento ocorra. Não é pq a CS falou que todo mundo tem que aceitar cegamente.

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    1. O modelo BIS/Yale fala que aumentos do PIB levam a aumentos dos imóveis (além de outros fatores que estão no artigo). Portanto, o PIB "fraco" não significou PIB negativo. Os PIB´s fracos de 2011 e 2012 são positivos, mas com evolução baixa. Ou seja, como o PIB desacelerou, os preços dos imóveis também desaceleraram.

      Mas observe que neste exato momento a economia brasileira está em processo de aceleração moderada, visto que o crescimento de 0.6% no ultimo trimestre representa um crescimento anualizado de 2.4%, o que é mais que o 1.3% projetado para o ano de 2012.

      E, ato contínuo, os preços dos imóveis começaram a ser acelerar novamente, como pode ser constatado na primeira aceleração do FIPE-ZAP em 2012:

      http://www.politicaeconomia.com/2012/12/fipe-zap-de-novembro-mostra-precos-de.html

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    2. Um modelo é uma representação da aproximada da realidade.

      Existem grandes diferenças entre o estágio de desenvolvimento da economia e do mercado dos países alvo do estudo em comparação ao Brasil. Isso faz com que a aplicação do modelo não seja tão simples como você coloca e a valorização não é tão garantida.

      Nós nem temos um índice oficial de preços imóveis pra fazer essa análise. Não acredito que o modelo BIS/YALE usou preço de anúncio de imóveis como dados do estudo.

      Mais uma vez, não dá para justificar algo usando o nome de uma instituição para ter credibilidade, é preciso discutir os argumentos e as premissas.

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