Os resultados eleitorais de uma bolha imobiliária

Desde a estabilização monetária (1995) e fiscal (2001) da economia brasileira, se sabia que o setor de construção civil teria que ser fomentado. O próprio Mistério das Cidades era uma proposta para coordenar as políticas do governo federal de aperfeiçoamento e ampliação da infra-estrutura urbana do país.

Rio de Janeiro - valorização imobiliária de 165% desde janeiro de 2008

Na teoria, deveria ter ocorrido um grande investimento em ampliação de áreas urbanas e infra-estrutura e transporte coletivo, sendo o trem bala Campinas-SP-RJ fazendo parte desse pacote de projetos que teriam o objetivo de ampliar a infra-estrutura urbana para permitir um fomento ao setor de construção civil em um momento subsequente.

Bolha Imobiliária no Brasil: a culpa é do governo federal

A escalada dos preços dos imóveis brasileiros torna o acesso à moradia cada vez mais difícil, o que leva uma grande parte das pessoas a se revoltar, procurar culpados e buscar soluções milagrosas. A "culpa" em geral recaí sobre os "empresários gananciosos" e investidores, e a "solução mágica" é a esperança em estouro de uma bolha, que faria os preços dos imóveis voltarem para patamares acessíveis.

Nem os empresários são culpados e nem a bolha irá estourar, pois a causa fundamental dos preços dos imóveis estarem onde estão é a incompetência do "governo" petralha federal. A única coisa que o governo do PT fez durante os 10 anos que está no poder foi estimular o uso do excedente advindo da explosão dos preços das commodities para a população de baixa renda comprasse bugigangas eletrônicas via taxa de câmbio baixa. Agora, o sujeito mora na favela, vive de bolsa família, mas tem uma TV LCD de 40” no barraco - e o governo petralha chama isso de “inclusão social”.

Preço dos imóveis em São Paulo e possibilidade de existência de uma bolha especulativa

Têm sido discutidos, ultimamente, os possíveis reflexos da Crise Imobiliária do subprime, que ocorreu recentemente nos Estados Unidos, sobre a economia mundial e, em especial, os desdobramentos dessa crise sobre a economia brasileira. 

Questões relacionadas aos fatores que propiciaram essa crise, aos mecanismos de propagação internos e externos desse choque adverso, e quais deveriam ser as respostas adequadas de política econômica foram trazidas à baila, e tem havido uma preocupação geral sobre a possibilidade de ocorrência de crises similares em outros países. 

Imóveis: comprar à vista, financiar ou alugar?

Os imóveis no Brasil estão ficando a cada dia mais caros. E os brasileiros que precisam pagar aluguel estão passando por um péssimo momento no mercado, pois os valores estão subindo continuamente.

O valor do aluguel chega a custar até 2% do preço do imóvel, enquanto que a média é de 0,7%. O vídeo abaixo, da TV Record, mostra uma entrevista com especialistas no mercado imobiliário, onde fica evidenciado que pagar aluguel é um péssimo negócio.

Estouro de Bolha Imobiliária é improvável no Brasil, diz consultora

Com os preços de imóveis em contínua ascensão e a economia do país crescendo, começam a surgir preocupações de que algo pode dar errado em algum momento, mas especialistas do setor imobiliário não acreditam que o mercado imobiliário brasileiro apresentará problemas.

Espanha, Bulgária, Dubai, Irlanda e Estados Unidos cada um teve seu recente boom imobiliário e apresentaram estouro de bolhas imobiliárias, mas Samantha Gore, gerente de vendas da consultoria internacional UV10, especializada em mercado imobiliário brasileiro acredita que não há razão para temores em relação ao mercado imobiliário brasileiro.

Capital Economics: Bolha Imobiliária vai desinflar lentamente no Brasil

No Brasil, a combinação de anos de estabilidade econômica, renda em ascensão e inflação sob controle levou às alturas o preço dos imóveis, que agora estão supervalorizados em até 50%, disse o grupo de consultores Capital Economics, num relatório de análise divulgado na quarta-feira.

"Há várias razões pelas quais esperaríamos ver um aumento acentuado no preço dos imóveis no Brasil nos últimos cinco anos. Mas mesmo assim é difícil justificar a magnitude do recente salto nos preços. Do jeito que as coisas estão, estimamos que o mercado esteja supervalorizado em até 50%", disse a Capital Economics.

Bolha? Mercado imobiliário em SP cresce 97,5% em fevereiro

As vendas de imóveis em São Paulo cresceram 97,5% em fevereiro de 2012 contra janeiro de 2012, mostrando que o mercado imobiliário na maior cidade da América Latina continua pujante. Segundo os dados do SECOVI, a alta de fevereiro de 2012 contra fevereiro de 2011 foi de 12,8%.

Outro indicador do mercado que apresentou expansão foi o VGV (Valor Geral de Vendas), que apresentou crescimento de 13,1% no primeiro trimestre de 2012 quando comparado com o mesmo período de 2011, atingindo a cifra de R$ 1,4 bilhões.

Jornal do Brasil publica bobagem de Internet em Editorial

Com o ufanista título de "Nós, brasileiros, não aceitamos reprimenda da Alemanha" o Jornal do Brasil publicou um Editorial criticando uma suposta entrevista da chanceler alemã Angela Merkel, onde a primeira mandatária germânica teria criticado a presidente Dilma Rousseff, tomando como fonte um artigo publicado na revista alemã Manager Magazin.

O Jornal do Brasil coloca em seu editorial que: "No dia 6 de março, o site alemão 'Manager Magazin' publicou reportagem na qual comenta a recente visita da presidenta Dilma àquele país.

O prejuízo da GAFISA e as perspectivas para o mercado imobiliário

A GAFISA, maior incorporadora do País, apresentou ontem seus resultados preliminares, onde anotou prejuízo líquido de 1,093 bilhão de reais, decorrente de ajustes de R$ 889,5 milhões de reais (69%) oriundos da Tenda e restante da própria GAFISA.

Com tais resultados, o mercado financeiro puniu a empresa no pregão de ontem, com retração nos valores dos seus papéis chegando a quase 9%, para finalizar com uma perda de 3,95% - um número até modesto frente à magnitude do prejuízo, sobretudo quando comparado com os R$ 436 milhões de lucro apresentados em 2010.