quinta-feira, 12 de abril de 2012

Imóveis: comprar à vista, financiar ou alugar?

Os imóveis no Brasil estão ficando a cada dia mais caros. E os brasileiros que precisam pagar aluguel estão passando por um péssimo momento no mercado, pois os valores estão subindo continuamente.

Imóveis - comprar ou alugar

O valor do aluguel chega a custar até 2% do preço do imóvel, enquanto que a média é de 0,7%. O vídeo abaixo, da TV Record, mostra uma entrevista com especialistas no mercado imobiliário, onde fica evidenciado que pagar aluguel é um péssimo negócio.



O vídeo acima e várias evidências de mercado indicam que os preços dos imóveis no Brasil não irão parar de subir e que, portanto, comprar hoje significa pagar um preço menor que no futuro.

Veja (clicando aqui) também nosso artigo: Alugar, financiar ou comprar um imóvel na planta?, onde analisamos qual a melhor alternativa em um caso específico.

4 comentários:

Felipe Nobre disse...

Gostaria da sua opinião a respeito dessa matéria que informa que os Imóveis no Brasil estão supervalorizados:

http://online.wsj.com/article/SB10001424052702304444604577338022220941212.html?mod=rss_americas_portugues

Neleus disse...

Vc é corretora de imóveis?

Aramis disse...

Onde ficam estes imóveis com aluguel entre 0,7& e 2% sobre o valor venal? Sou corretor de imóveis e vejo que na praça em que atuo, Brasília - DF, os percentuais estão bem abaixo disso. Cito alguns exemplos:

a) apartamento de 3 quartos com 110m2, com elevador e garagem na Asa Norte:
valor venal R$ 1.000.000
valor do aluguel R$ 3.000
percentual 0,3%

b) apartamento de 2 quartos no Setor Sudoeste Econômico, sem elevador e sem garagem:
valor venal R$ 420.000
valor do aluguel R$ 1.900
percentual 0,45%

c) apartamento de 1 quarto no Setor Sudoeste, com 27m2, com elevador e garagem:
valor venal R$ 250.000
valor do aluguel R$ 1.000
percentual 0,4%

Portanto, ao menos em Brasília, não vejo estes percentuais apontados na sua reportagem.

Carlos Wagner disse...

Neste espaço desinformação é tudo.

Moro num imóvel avaliado em 300 mil e pago pelo aluguel 900 reais, exatamente 0,3%.

Comprar imovel no Brasil é o pior negócio que se possa fazer no momento. Em tempos aureos, imoveis sempre foram considerados reserva de valor, e não investimentos, e o ganho de 1% sobre o seu valor era considerado um excelente retorno, coisa que não acontece, nem de longo, hoje no mercado imobiliário.

Eu entendo que a dona deste espaço seja desinformada e tendenciosa, para não dizer maldosa. Pois maldade tem limites, já a estupidez não.

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