A agência norte-americana de classificação de riscos Fitch divulgou um estudo onde avalia que é baixo o risco de o Brasil estar vivendo uma bolha imobiliária. Além disso, o estudo conclui que no cenário mais provável, os preços dos imóveis não irão se reduzir, apesar de a valorização estar acontecendo em ritmo menor.
É importante considerar que nada do que a Fitch disse é novidade para este blog. Que os preços são influenciados por PIB e juros nós já sabíamos faz tempo, conforme pode ser observado no nosso artigo "O que explica a valorização nos preços dos imóveis no Brasil?", o qual é baseado em um estudo econométrico do BIS.
Além disso, que a alta de preços tem como fundamento, também, a evolução de crédito, isso deixamos claro em nosso artigo: "Bolha Imobiliária no Brasil: a culpa é do governo federal". É por esse motivo que a imprensa internacional também não acredita em bolha no Brasil, conforme pode ser visto no vídeo abaixo:
De qualquer forma, é interessante verificar como as opiniões sérias e embasadas em estudos técnicos convergem todas para o fato de que não há bolha imobiliária no Brasil, e que a tendência dos preços é de maior valorização, em face das perspectivas de maior crescimento da economia brasileira. Ou seja, quem não comprar hoje, vai pagar mais caro no futuro, com aconteceu com o casal no vídeo abaixo, e também com pessoas que chegaram a ter prejuízos de R$ 75.000 reais por acreditar em bolha (veja aqui).
Confira o estudo completo da Fitch abaixo:
Fitch
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