domingo, 2 de outubro de 2011

Mercado imobiliário no Brasil tem espaço para expansão, segundo Standard and Poor´s

A analista de crédito da Standard and Poor´s, Debora Confortini, fala sobre os fundamentos do setor de construção civil no Brasil, os quais, segundo a economista, se mostram sólidos em função da boa e imediata disponibilidade de crédito tanto para incorporadoras quanto para os compradores finais.

Mercado Imobiliário no Brasil

Segundo, Débora, o mercado imobiliário brasileiro ainda está na fase inicial e apresenta grande potencial de expansão, pois há há uma forte demanda reprimida que as incorporadoras podem atender. No link a seguir você ouve o podcast com a análise da economista da SP no Brasil.


Além disso, o crédito imobiliário no Brasil tem potencial de expansão, pois sua participação como proporção do PIB, somando o crédito concedido tanto pelas instituições privadas quanto as públicas representa 4% do PIB em 2010, comparado a 1m4% em 2005.

Apesar da evolução, o número ainda é tímido quando comparado no cenário internacional. A evolução resulta das condições econômicas mais estáveis do Brasil e também dos incentivos ao financiamento imobiliário.

Desafios

Os principais desafios apontados pela analista da Standard and Poor´s para o segmento imobiliário no Brasil são: inflação de custos e restrição na disponibilidade de equipamentos e de mão de obra, sobretudo em centros urbanos.

Outro ponto que precisa ser enfrentado pelo setor é a elevação dos preços dos terrenos. Entretanto, até o momento, as empresas do segmento de construção civil estão mostrando bons resultados pois a elevação dos preços dos imóveis compensa a inflação dos custos, permitindo a manutenção de boas margens de lucro.

Um comentário:

Engenharia Social e infiltração no meio corporativo disse...

Muito bem - Vi a matéria em Obras de Christiane Pelajo (Jornal da Globo) e de fato, podemos dizer que o Brasil é um grande canteiro de Obras.

Um forte Abraço.

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